Haus in Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime

Bebaubares Grundstück Sainte Marie de ré Dieses 1.832 m2 große, vollständig von Mauern umschlossene Baugrundstück im begehrten Viertel Sainte-Marie-de-Ré bietet Ihnen ein hervorragendes Potenzial für Ihr Immobilienprojekt. Außerhalb von Überschwemmungs- und Waldbrandrisikozonen (weiße Zone gemäß der PPRN-Verordnung) gelegen, profitiert das Anwesen von einer sicheren und höchst wünschenswerten Umgebung.
Mit einer ungefähren Breite von 25 Metern und einer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung bietet dieses Grundstück hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten, sei es für einen Primärwohnsitz oder ein Ferienhaus. Sein leichter Zugang ermöglicht auch eine mögliche Unterteilung. In planerischer Hinsicht liegt das Grundstück innerhalb der Ub-Zone des lokalen Stadtentwicklungsplans (PLUi)* und unterliegt einem minimalen durchlässigen Grundbedarf von 50%. Der Bau eines zweistöckigen Wohnhauses (Erdgeschoss plus ein Obergeschoss) ist erlaubt.
Versorgungsanbindungen (Wasser, Strom, Entwässerung und Telekommunikation) stehen entlang der Straße zur Verfügung und sind die Verantwortung des Käufers. Eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges Baugrundstück in einer der begehrtesten Gegenden der Île de Ré zu erwerben.