Welche internationalen Schulen liegen Duras am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Duras gehören Bordeaux International School (65 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (67 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Toulouse (147 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Duras?

In Duras ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Duras?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Duras betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 159.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 13.595 €.

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Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 159.000 | Ref: D5039M - Foto 1

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€ 159.000

2.038 € pro m²

Haus in Duras, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 78 m²
Grundstücksgröße: 4.811 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
78 m² Baugröße
4.811 m² Grundstücksgröße

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Arthurimmo.com – Chrome immobilier DURAS

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus mit Keller Ref - D5039 Attraktives Haus mit vollem Keller, ländliche Lage auf einem großen Grundstück von 4 811 m2 Schöne Umgebung, nur 9 km von Duras Gut gepflegtes 1960er Jahre gebautes Haus mit ca. 78 m2 bewohnbaren Raum - 3 Schlafzimmer Große geflieste Terrasse aus dem Garten, die zum Eingangsbereich führt: 9. 50 m2, Einbauküche: 12 m2 Wohn-/Esszimmer: Tür zur Terrasse. 16 m2, Schlafzimmer 1 : 11. 75 m2. Schlafzimmer 2 : 11 m2, Schlafzimmer 3 : 10.
40 m2, Duschraum: Dusche, Waschbecken + Bidet. 5. 40 m2. WC Keller von ca. 60 m2 mit zwei Garagen und verschiedenen Räumen, separate Werkstatt / Nebengebäude Gasbefeuerte Zentralheizung, meist Doppelverglasung, Individuelle Entwässerung, Dach 2013 erneuert + Isolierung 4 811 m2 von gezäuntem Garten 9 km von Duras und 18 km von Eymet 15 km von Sainte Foy la Grande, größere Stadt mit allen Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Bahnhof Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von - Chrome Immobilier Duras : 05. 53. 83. 81. 68.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Video-Tour

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Lage: Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen Nah an allen Annehmlichkeiten Ländliche Gegend
Extern: Garten Terrasse
Gebäude: Werkstatt
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauküche Duschraum Doppelverglasung Keller
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Duras

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arthurimmo.com – Chrome immobilier DURAS nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.7mm	7.1°C	-3.9°C	16.2°C
Feb	8	3.7mm	9.2°C	1.4°C	18.5°C
Mär	6	5.4mm	11.1°C	1°C	24°C
Apr	11	2.4mm	13.1°C	2.5°C	27.4°C
Mai	5	6.1mm	14.9°C	5.7°C	26.9°C
Jun	10	4.1mm	19.3°C	9.4°C	31.3°C
Jul	16	1.2mm	22°C	11.1°C	37.1°C
Aug	19	0.9mm	22.4°C	12.4°C	37.1°C
Sep	10	3.9mm	16.9°C	7.7°C	26.5°C
Okt	13	4.4mm	16.2°C	7°C	25.2°C
Nov	18	2.2mm	11.7°C	1°C	21.2°C
Dez	16	2.3mm	6.9°C	0.2°C	14.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,9.222 €

9.222 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

795 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

398 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Duras . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: