Welche internationalen Schulen liegen Duras am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Duras gehören Bordeaux International School (65 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (67 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Toulouse (147 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Duras?

In Duras ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Duras?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Duras betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 179.140 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 15.316 €.

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Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 179.140 | Ref: D5168M - Foto 1

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€ 179.140

2.108 € pro m²

Haus in Duras, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 85 m²
Grundstücksgröße: 387 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
85 m² Baugröße
387 m² Grundstücksgröße

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Arthurimmo.com – Chrome immobilier DURAS

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Charmantes Steinhaus mit Garten und Landblick Ref - D5168 Eingebettet in ein kleines ländliches Dorf in der Nähe des Dorfes Loubès-Bernac, zeichnet sich dieses charmante Steinhaus durch seine Authentizität und ruhige Umgebung aus. Doppelhaushälfte, aber nicht übersehen, bietet es ca. 85 m2 Wohnfläche mit drei komfortablen Schlafzimmern. Draußen genießen Sie einen schönen Garten von ca. 300 m2.
Das Anwesen hat eine sehr günstige Lage, nur 10 km von Duras, 15 km von Sainte-Foy-la-Grande (mit einem Bahnhof) und 30 km von Bergerac. Ein Anwesen voller Charme und Authentizität. Eingang in die Küche: 12. 80m2. Wohnzimmer: 23m2. WC. Schlafzimmer 1: 16. 50 m2 mit verglasten Türöffnung zum Garten. Schlafzimmer 2: 10 m2. Schlafzimmer 3: 11. 8 m2. Duschraum: 5. 50 m2 Loft Raum Elektroheizungen und Holzofen. Doppelverglasung.
Individuelle Entwässerung Grundstück von 387 m2 Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von - Chrome Immobilier Duras : 05. 53. 83. 81. 68. .Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: . .

Video-Tour

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Ansichten: Landschaftsblick
Lage: Verkehrsgünstig gelgen Ländliche Gegend
Extern: Schöner Garten Garten
Innenausstattung: Duschraum Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Holzofen Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Duras

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arthurimmo.com – Chrome immobilier DURAS nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.7mm	7.1°C	-3.9°C	16.2°C
Feb	8	3.7mm	9.2°C	1.4°C	18.5°C
Mär	6	5.4mm	11.1°C	1°C	24°C
Apr	11	2.4mm	13.1°C	2.5°C	27.4°C
Mai	5	6.1mm	14.9°C	5.7°C	26.9°C
Jun	10	4.1mm	19.3°C	9.4°C	31.3°C
Jul	16	1.2mm	22°C	11.1°C	37.1°C
Aug	19	0.9mm	22.4°C	12.4°C	37.1°C
Sep	10	3.9mm	16.9°C	7.7°C	26.5°C
Okt	13	4.4mm	16.2°C	7°C	25.2°C
Nov	18	2.2mm	11.7°C	1°C	21.2°C
Dez	16	2.3mm	6.9°C	0.2°C	14.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,10.390 €

10.390 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

896 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

448 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.583 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Duras . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: