Welche internationalen Schulen liegen Margueron am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Margueron gehören Bordeaux International School (67 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (70 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Toulouse (152 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Margueron?

In Margueron ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Margueron?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Margueron betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 199.500 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 17.057 €.

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€ 199.500

1.847 € pro m²

Haus in Margueron, Gironde

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 108 m²
Grundstücksgröße: 2.961 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
108 m² Baugröße
2.961 m² Grundstücksgröße

Margueron, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Arthurimmo.com – Chrome immobilier DURAS

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Einstöckiges Haus mit schönem Garten Ref - D5181 Charmantes einstöckiges Haus, gut gepflegt, bietet ca. 108 qm Wohnfläche und einen schönen Garten. Sie werden den geräumigen und hellen Wohnbereich lieben, mit einem Holzofen und großen Öffnungen auf die Terrasse und den Garten. Das Haus bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Master Suite mit Ankleideraum und en-suite Duschraum. Draußen, ein Carport und eine Werkstatt runden das Anwesen, zusammen mit dem herrlichen 2.950 qm Garten.
Eingebettet in ein ruhiges kleines Dorf, ideal gelegen zwischen Duras und Sainte-Foy-la-Grande. Eingang + Einbauküche: 20 m2. Wohnzimmer: 26 m2. Schlafzimmer 1 / Büro: 9. 60 m2. Badezimmer: 6. 80 m2. WC: 1. 60 m2. Schlafzimmer 2: 11. 50 m2. Schlafzimmer + ensuite: 21. 60 m2. Carport + Werkstatt. Gartenhaus. Heizung – umkehrbare Klimaanlage + elektrische Heizkörper + Holzbrenner. Doppelverglasung. Individuelle Entwässerung Faser. 2 961 m2 Garten. Oberirdischer Pool.
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von - Chrome Immobilier Duras : 05. 53. 83. 81. 68. .Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: . .

Video-Tour

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Schöner Garten Garten Terrasse
Gebäude: Werkstatt
Parkplatz: Überdachter Autoabstellplatz
Innenausstattung: Büro Ankleideraum Einbauküche Bad Duschraum Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Holzofen Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Margueron

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arthurimmo.com – Chrome immobilier DURAS nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	1.6mm	6.8°C	-4.2°C	15.6°C
Feb	9	3.5mm	8.9°C	1.3°C	18.2°C
Mär	6	4.8mm	10.8°C	0.9°C	23.8°C
Apr	12	1.8mm	12.8°C	2.1°C	27°C
Mai	5	5.7mm	14.6°C	5.7°C	26.4°C
Jun	10	4.2mm	18.9°C	9.3°C	30.8°C
Jul	17	1.7mm	21.7°C	10.8°C	36.9°C
Aug	17	0.9mm	22.2°C	11.9°C	37.1°C
Sep	9	3.6mm	16.6°C	7.2°C	26.2°C
Okt	13	5mm	15.9°C	6.5°C	25.2°C
Nov	19	2.1mm	11.4°C	0.5°C	21.2°C
Dez	17	2.1mm	6.6°C	-0.9°C	14.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,11.571 €

11.571 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

998 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

499 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.990 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Margueron . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: