Wohnung in Besseges, Gard

Das Anwesen befindet sich im 3. Stock einer Eigentumswohnung ohne Aufzug, im Herzen der Gemeinde Bessèges (30), besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen von je ca. 60 m2 (Law Carrez). Vom ersten Besuch werden Sie von ihrem Charme, ihrer schönen Helligkeit und der Qualität ihrer Renovierung verführt werden. Jede Unterkunft profitiert auch von einem eigenen Keller.
Vollständig mit Sorgfalt renoviert, bieten diese Wohnungen komfortable und funktionale Wohnbereiche: ausgestattete Küchen, zwei Schlafzimmer, sowie private Terrassen ideal für den Genuss der schönen Tage. Darüber hinaus finden Sie Badezimmer mit Toiletten, für den praktischen Einsatz auf einer täglichen Basis konzipiert.
Auf der Komfortseite hat jede Immobilie erhebliche Vorteile: Die eine ist mit einem Pelletofen ausgestattet, die andere mit einem Einschub, und beide profitieren von Klimaanlage sowie Doppelverglasung PVC Zimmerei, um optimalen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.
Eingebettet in eine ruhige Umgebung, bietet die Eigentumswohnung einen angenehmen grünen Außenbereich mit Grill, ideal für Momente der Entspannung zu teilen.
Die Gemeinde Bessèges hat alle wichtigen Geschäfte (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Dienstleistungen?) und bietet ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld.
Ideal für eine Mietinvestition oder für eine Hauptresidenz, kombiniert diese seltene Eigenschaft Modernität, Komfort und Ruhe.
Ohne Verzögerung zu entdecken!
Besuche sind an Wochenenden möglich.
Preis: 121 000 Euro TTC Gebühren vom Verkäufer bezahlt.
DPE A 67 THG A 2
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 640 € und 930 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Thierry MELIS unter 0767881039 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Thierry NELIS als Handelsvertreter registriert RSAC 920125457 aubenas mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint-Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sébastien-SUR-LOIRE (44230). Galan-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J
Mandat Ref : 447115 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentümerschaft von 4 Losen - 2 davon sind Heimpartien.
Thierry NELIS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 920125457 aubenas - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr