Haus in Aix-les-Bains, Savoie

Aix-les-Bains -Haus komplett renoviert mit Einzelzimmer -Gesuchter Pavillon Viertel

In einem besonders ruhigen und begehrten Wohngebiet von Aix-les-Bains, entdecken Sie dieses komplett renovierte Haus von 119 m2, entworfen, um einen modernen, nachhaltigen und skalierbaren Komfort des Lebens zu bieten.
Der wahre Luxus: das Ein-Fuß-Leben
Vom Eingang aus genießen Sie ein schönes helles Wohnzimmer auf einer angenehmen Holzterrasse, ideal für Momente mit Familie oder Freunden.

Das Haus bietet ein Zimmer mit Dusche im Erdgeschoss: ein seltener Komfort heute, unverzichtbar morgen.

Oben: Jeder findet natürlich seinen Raum
3 weitere Räume
Ein großer Raum von 24 m2 nach Ihren Wünschen zu entwickeln:
Zimmer XXL, Büro, Spielzimmer, Ankleideraum, motorisierter Rollladen
Ein Badezimmer
Getrennte Toilette
Und die echte Überraschung: ein kompletter Keller von 66 m2
Mit Innen- und Außenbereich bietet dieser Raum ein enormes Potenzial:
Werkstatt, Fitnessraum, Weinkeller, Lagerung? Oder alles auf einmal.
Moderne und effiziente Dienstleistungen
Das Haus tickt alle Boxen mit aktuellem Komfort:
Erdwärme durch neue Wärmepumpe
Klimaanlage im Obergeschoss
Effiziente Isolierung
Doppelverglasung Aluminium
Rollläden
Das Ergebnis: ein angenehmes Sommer- und Winterhaus, mit hervorragender Energiekontrolle.
Draußen: einfach, praktisch und angenehm
Land von 513 m2 piscinable
Externer Gerichtshof
Carport, der 2 Fahrzeuge unterbringen kann, einschließlich eines Wohnmobils
Das Detail, das den Unterschied macht
Das Haus wurde komplett von Boden zu Decke von Fachleuten renoviert, mit zehnjährigen Garantien.
Alles, was Sie tun müssen, ist die Küche und die Duschräume nach Ihren Wünschen zu installieren, um ein Interieur zu schaffen, das wirklich wie Sie aussieht.
Weitere Informationen
Lebendige Fläche : 119 m2
Nutzfläche: 185 m2
4 Schlafzimmer mit Master-Suite im Erdgeschoss
2 WC
Energieleistungsdiagnose
DPE: A
Primärenergieverbrauch: 55 kWh/m2/Jahr
Endenergieverbrauch: 29 kWh/m2/Jahr
Diagnose durchgeführt am 20/02/26
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung:
Zwischen 649 Euro und 877 Euro pro Jahr
(inklusive Abonnements ? Referenzjahre 2021, 2022 und 2023).

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle david unter der Statue des Gehalts Portage mit privaten sas proprietes, mit einem Kapital von 40 000 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Isabelle DAVID unter 06 52 10 80 50 oder per E-Mail an
.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besuch arrangieren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr