Wohnung in Porto-Vecchio, Département Corse-du-Sud

PORTO-vecchio ? Charme, Ruhe und Kunst des Lebens

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung, innerhalb einer kleinen intimen Eigentumswohnung, die aus nur 4 Häusern besteht, entdecken Sie diese herrliche Wohnung von ca. 89 m2, die sich im ersten Stock befindet und eine warme und raffinierte Atmosphäre genießt.

Vom Eingang aus werden Sie durch seine gepflegte Dekoration und seine besonders einladende Atmosphäre verführt. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und bietet eine freundliche und funktionale Umgebung. Dieser Raum öffnet sich direkt auf einer herrlichen Terrasse von ca. 44 m2, echte Erweiterung des Hauses, ideal, um die schönen korsischen Tage in völliger Ruhe zu genießen.

Die Wohnung beinhaltet auch:

Zwei schöne Zimmer,
Ein Badezimmer mit Waschbecken,
Eine unabhängige Toilette.
Sie werden auch vom Genuss eines riesigen Grundstücks von ca. 920 m2 profitieren, das einen angenehmen Außenbereich in einer erhaltenen natürlichen Umgebung bietet.

Das Plus:
Kleine Eigentumswohnung von nur 4 Einheiten
Ruhige und beruhigende Umgebung
Große Terrasse von 44 m2
Genießen eines Grundstücks von 920 m2
Zwei private Parkplätze
Wohnung geschmackvoll eingerichtet
Teilweise möblierter Verkauf
Ideale Lage:

Weniger als 10 Minuten von den Geschäften von Porto-Vecchio
25 Minuten von den Stränden und dem Berg
35 Minuten vom Flughafen Bonifacio und Figari
45 Minuten von der Aiguilles de Bavella

Verkaufspreis: 525 000 Euro
Agenturgebühren enthalten von 5% auf Kosten des Käufers.
Preis ohne Gebühren: 500.000 Euro.

Eine seltene Eigenschaft kombiniert Komfort, Charme und Weichheit des Lebens, in der Nähe der schönsten Sehenswürdigkeiten im Süden von Korsika.

DPE : Klasse B 95 - THG : A 3 - Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021,2022,2023 : zwischen 850 und 1170 Euro (einschließlich Abonnements).
Diese Eigenschaft hat 3 Lose

Miteigentum von 13 Losen inklusive 4 Grundstücken - Miteigentumsgebühren : 259 Euro / Jahr
Über Miteigentum: Kein laufendes Verfahren - Provisorischer Status der Gewerkschaft: Kein laufendes Verfahren

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Kandy flajollet unter 0623781869 per E-Mail unter // oder Laurent flajollet unter 06 62 25 58 40 per E-Mail unter
Vorlage: Nachweis der Identität (*) und gültiger Förderbescheinigung von weniger als 3 Monaten.
Dieser Verkauf ist garantiert 12 Monate
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Kandy und Laurent flajollet unter dem Status von Handelsvertretern registriert bei rsac ajaccio 498912369 und 804573459 mit privaten Anwesen, mit einem Kapital von 40.000 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Visitenkarte Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Nr. 120. 137. 405

Mandat Ref : 453383 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

(*) (Im Rahmen der Tracfin-Verordnung hat der Immobilienfachmann eine Wachsamkeitspflicht. Er muss daher die Identität des wirtschaftlichen Eigentümers der Transaktion überprüfen können, sobald er Kontakt aufgenommen hat und während der gesamten Geschäftsbeziehung.) (5. 00 % Gebühr inkl. Steuer auf den Käufer.)
Miteigentum von 13 Losen - 4 davon sind Heimpartien.

Jährliche Ausgaben: 259 Euro.
Kandy und Laurent flajollet (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: ajaccio 498912369 - .