Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone

Marseille (13001) - bourse-vieux port - Exclusivité - Appartement Type 4, 2 chambres, prix de vente : 225 000 euros ttc honoraires charge vendeur, 87 m² Loi Carrez.

Dans l'un des célèbres immeubles labourdette labellisés patrimoine architectural du 20ème siècle, cet appartement, entièrement rénové par un architecte, offre une double exposition Sud / Nord et une très belle luminosité, avec ses 5 grandes baies vitrées (double vitrage), ainsi qu'une belle VUE sur la ville et sur Notre Dame de la Garde.

II a été réaménagé comme suit : grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m2, 2 chambres dont l'une communique directement avec la pièce à vivre, entrée avec placards, salle de bains, wc séparé, 3 balcons filants permettant de profiter aussi de l'extérieur, climatisation. Cave. Cet appartement « prêt à vivre » vous offre un véritable potentiel (résidence principale, pied à terre, location saisonnière...).

Copropriété bien entretenue par un employé d'immeuble, ascenseur, eau et chauffage collectif gaz compris dans les charges de copropriété de 3.120 euros par an, soit 260 euros par mois. Taxe foncière : 1.460 euros.

Situation idéale en hyper centre : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (2 lignes de tramway et possibilité de parking au pied de l'immeuble, métro « Vieux Port »), non loin de la gare tgv sncf st Charles et des accès autoroutiers. DPE: en cours, GES: en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Valérie lavieille 06-07-38-69-77 agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees. RCS 487 624 777 Mandat 164 967 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - 15 rue de l'Atlantique - 44115 BASSE-goulaine rcs nantes 487 624 777, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.