Haus in Arcais, Deux-Sevres

Exklusiv: Schönes Haus am Ufer von Sèvre 43 m2, 2 Schlafzimmer, 2 Garagen, großer umzäunter Garten mit eigenem Ponton.

In einer ruhigen und grünen Umgebung, am Ufer des Sèvre, entdecken Sie dieses bezaubernde Haus voller Charme, ideal, um sich zu entspannen oder in eine saisonale Vermietung mit hoher Attraktivität zu investieren.
Ein seltener, intimer, unüberfluteter Ort, wo die Zeit zu verlangsamen scheint.

Eingebettet in einen Garten von mehr als 1500 m2 mit Obstbäumen und einer herrlichen Weinweide, wo es gut ist, sich auszuruhen, besteht dieses hübsche Haus aus einem Wohnzimmer mit Holzofen und ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit WC und einer angrenzenden Garage mit Waschküche.
Für Naturliebhaber steht Ihnen alles zur Verfügung: Radwege, Piers für Bootsfahrten, Ponton für Fischer.
Preis: 176 800 Euro HAI (einschließlich der vom Käufer bezahlten Gebühren, d.h. zum Nettoverkaufspreis von 170 000 Euro)

Für Informationen, besuchen und begleiten Sie in Ihrem Projekt kontaktieren Catherine Brugueier, als Handelsvertreterin bei SAS Private Properties, unter 06. 72. 88. 17. 44 oder per E-Mail an .
Die FNAIM zertifizierte Fachkraft berät und sichert Ihr Immobilienprojekt.
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Geschätzte jährliche Energieaufwendungen für die Standardnutzung zwischen 850 und 1197 € indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Catherine Brugueier unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac larochelle 499997989 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat ref 449186 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt werden könnte, finden Sie auf der Website von Georisques:
(4. 00 % MwSt. des Käufers.)

Catherine bruguer (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: larochelle 499997989 - .