Wohnung in Saint-Raphael, Var

Zu verkaufen ? Agay-Le Dramont, Saint-Raphaël (83530)

In einer privilegierten Umgebung zwischen Meer und Natur erwartet Sie diese elegante 3-Zimmer-Wohnung (65 m²) in einer exklusiven, hochwertigen Wohnanlage mit nur sieben Einheiten ? Nur wenige Gehminuten von Strand und Geschäften entfernt.

Die Wohnung bietet einen schönen Wohnraum von 28 m² mit hellem Wohnzimmer und offener Küche, die auf eine nach Süden ausgerichtete, uneinsehbare Terrasse führt ? Ideal, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Sie verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit Duschbad, eine Master-Suite mit privater Dusche und WC, ein separates WC sowie zahlreiche Staumöglichkeiten.

Hochwertige Ausstattung: reversible Klimaanlage, Aluminium-Doppelverglasung, elektrische Rollläden, hervorragender Gesamtzustand. Obwohl sich die Wohnung im ersten Stock befindet, ist sie ebenerdig zugänglich und bietet somit optimalen Komfort.

Die gesicherte und elegante Residenz bietet einen Whirlpool auf der Dachterrasse mit Meerblick ? Exklusiv für die Bewohner ? Für entspannte Momente in luxuriösem Ambiente. Die Wohnung wird mit einer geschlossenen Garage und einem privaten Stellplatz verkauft.

Nur fünf Gehminuten vom Meer und den Geschäften entfernt, weniger als zehn Minuten vom Hafen ?Port du Poussaï? Und vom ?Cap Dramont?, bietet diese Immobilie eine ideale Lage ? Ruhig und dennoch zentral.

Perfekt als Zweitwohnsitz oder hochwertige Kapitalanlage ? Eine seltene Immobilie, die Eleganz, Ruhe und Lebensqualität an der Côte d'Azur vereint.

15 Minuten vom Stadtzentrum Saint-Raphaël, 30 Minuten von Cannes und 1 Stunde 15 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt.
Energieausweis: B/A ? Keine Renovierung erforderlich.

Anzahl der Wohneinheiten in der Anlage: 7
Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4.200 euros ? Residenz mit Solarpaneelen für Warmwasser ausgestattet.

Verkaufspreis: 395.000 euros (Maklergebühren vom Verkäufer getragen)

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Ihre lokale Ansprechpartnerin Camille martin, Handelsvertreterin bei Propriétés-Privé
+33 7 83 89 48 99 |
RSAC 813348158 Fréjus.
Mandatsreferenz: 425670 ? Ihre Immobilientransaktion in sicheren Händen.
Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 4200 euros.