Wohnung in Arcachon, Gironde

In Arcachon, in einer Gegend, die nach seiner Ruhe sucht, (Nachbarschaft Aiguillon) nur wenige Meter von einem kleinen, erhaltenen Strand entfernt, entdecken Sie diese helle T2 bietet eine angenehme Wohnumgebung. Genießen Sie das Becken das ganze Jahr über, weit weg von der Hektik des Zentrums.
Hier gibt es keine Strände oder überfüllte Restaurants.

Wohnzimmer helles Esszimmer von ca. 17 m2 Richtung Süden
Raum von 8. 6 m2 mit der Möglichkeit, eine Ankleidefläche zu integrieren
Badezimmer mit Toilette
Kleiner Balkon
Privater und sicherer Parkplatz

Ein helles Gut, mit einem schönen Optimierungspotenzial.
Vor / Nach Layout-Projektionen stehen in der Ankündigung zur Verfügung, damit Sie das volle Potenzial der Website visualisieren können.

Alles mit dem Fahrrad!
Ruhiger Strand in 1 Minute
Ostrische Hütten und Hafenrestaurants 2 Minuten entfernt
Bootsverleih 2 Minuten entfernt
Tauchen Club und nautische Aktivitäten 4 Minuten entfernt
Geschäfte der täglichen 2 bis 5 Minuten
La Teste Markt 10 Minuten
Zentrum von Arcachon 10 Minuten
Eine perfekte Balance zwischen Animation und Ruhe.
Eine privilegierte Lage für Liebhaber des Bassin, die es ohne die Einschränkungen des Stadtzentrums genießen möchten.

Ein paar Arrangements und Erfrischungen werden es ermöglichen, das Potenzial dieser Wohnung voll auszuschöpfen.
Ein Verhandlungsspielraum kann in Betracht gezogen werden, um Ihr Verbesserungsprojekt zu begleiten.

Verkaufspreis: 213800 Euro, davon 6 % Gebühren Käufer oder 200000 Euro Nettoverkäufer
DPE 302 e ges b 9
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 579 EUR und 783 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Sandra Malialin unter 0644068875 oder per E-Mail unter .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sandra Malialin als Handelsagent bei der RSAC registriert 498445675 Libourne mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 426412 - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (6. 90% Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)
Miteigentum von 51 Losen.

Jährliche Aufwendungen: 700 Euro.
Sandra Malialin (EI) Handelsagentin - SFCR-Nummer: 498445675 Libourne - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr