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€ 145.800

1.657 € pro m²

Haus in Le Mene, Cotes-d'Armor

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baugröße
88 m²
Grundstücksgröße
2.118 m²

Le Mene, Cotes-d'Armor, Brittany, Frankreich

Propriétés Privées

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Schönes Steinhaus, ohne Arbeit, ideal im Dorf und in der Nähe von Annehmlichkeiten platziert.
Es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Flur, einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss, einem Zwischengeschoss, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC. Ein insgesamt Keller mit Garage, Werkstatt und einem großen Grundstück mit einem Gebäudeteil, vervollständigen das Anwesen. Das Haus wurde 2006 renoviert und 2007 mit einer Erweiterung abgeschlossen.
Das Heizsystem ist ein Granulatkessel, die Öffnungen sind aus PVC mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden, und das Haus ist mit dem kollektiven Kanalisationssystem verbunden. Das Anwesen ist derzeit besetzt, wird aber während des Jahres 2027 frei von Besatzung sein.
Sein Preis? 145 800 Euro HAI (Verkaufsgebühren)
DPE: D (224), THG: C (6)
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1570 und 2160 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie christophe laudern unter 0621144118 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von christophe laudren unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac loient 830412060 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 441 485 LHR- Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Christophe laudern (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: lorient 830412060 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Qualität
Guter Zustand
Innenausstattung
Keller Einrichtungsbad Einbauküche Küche teilmöbliert
Energie & Dienstprogramme
Elektrische Wasserheizung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Le Mene

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Le Mene

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


8.456 €
729 €
365 €
2.916 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Le Mene . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
12.466 €*
Endgültige Anschaffungskosten
158.266 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Englisch
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