Haus in Loule, Distrikt Faro

Immobilienbeschreibung (1700 Zeichen):

In erhöhter und privilegierter Lage in Malhada Velha, nur 5 Minuten vom Zentrum von Loulé entfernt, bietet dieses traditionelle zweistöckige Haus eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre, unverbaubaren Ausblicken und Wertsteigerungspotenzial. Das Anwesen befindet sich auf einem 2.320 m² großen Mischgrundstück, umgeben von Natur und ausgewachsenen Bäumen, und verfügt über großzügige Außenbereiche sowie eine ruhige Umgebung.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei unabhängige Etagen und bietet dadurch große Flexibilität für die Nutzung als Familienwohnsitz, Gästeunterkunft oder für andere Zwecke.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine großzügige Lagerhalle/Garage mit etwa 50 m². Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich zum Parken, als Werkstatt, Fitnessraum, Spielzimmer oder für eine mögliche Erweiterung der Wohnfläche.

Die Hauptetage bildet den überwiegenden Wohnbereich und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu den Terrassen, eine mit Holzofen ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen zusätzlichen multifunktionalen Raum sowie mehrere Terrassen mit freiem Blick über die Landschaft der Algarve. Das zugängliche Dach bietet außerdem eine großzügige Dachterrasse mit hervorragendem Potenzial für die Einrichtung eines Lounge-Bereichs und zum Genießen der natürlichen Umgebung.

Im Außenbereich befinden sich ein Garten, ein traditioneller Steinbrunnen, sonnige Terrassen und die ländliche Umgebung, die eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre schaffen. Zudem besteht Potenzial für den Bau eines Swimmingpools, vorbehaltlich eines entsprechenden Projekts und der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Mit etwa 268 m² Bruttobaufläche und einer Aufteilung, die die Schaffung verschiedener unabhängiger Bereiche ermöglicht, bietet das Anwesen Potenzial für die Entwicklung eines Projekts im Bereich Landtourismus, einer stilvollen Gästeunterkunft, eines Wellness-Retreats oder einer kleinen Hotelanlage, jeweils vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die mittels KI bearbeiteten Bilder veranschaulichen das Potenzial der Immobilie und zeigen, wie eine Renovierung die Räumlichkeiten aufwerten und dem Haus eine zeitgemäßere Ästhetik verleihen könnte.

Die Nähe zu Loulé, zum Goldenen Dreieck, den Golfplätzen und den bekanntesten Stränden der Algarve macht dieses Anwesen besonders interessant für alle, die Lebensqualität, großzügigen Raum und Wertsteigerungspotenzial miteinander verbinden möchten.

Die Immobilie befindet sich in Malhada Velha, in der Gemeinde São Clemente, Loulé, einer ruhigen Wohngegend, die wegen ihrer Privatsphäre, der natürlichen Umgebung und des offenen Blicks auf die Algarvische Berglandschaft sehr gefragt ist. Eingebettet in eine überwiegend ländliche Umgebung mit verstreut gelegenen Wohnhäusern und grünen Landschaften, bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten.

Nur etwa 5 Minuten vom historischen Zentrum Loulés entfernt, profitiert die Immobilie von einem schnellen Zugang zum städtischen Markt, zu Supermärkten, Restaurants, Schulen, Gesundheitsdiensten, Apotheken und traditionellen Geschäften. Das Mar Shopping Algarve, IKEA und Designer Outlet Algarve liegen etwa 15 Minuten entfernt, während Almancil, Vilamoura, Quinta do Lago und Vale do Lobo in weniger als 20 Minuten erreichbar sind.

Die Strände von Vale do Lobo, Quinta do Lago und Vilamoura sowie einige der renommiertesten Golfplätze der Algarve sind in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Faro liegt ungefähr 25 Minuten entfernt und ermöglicht eine ausgezeichnete nationale und internationale Anbindung.

Die Umgebung von Malhada Velha zeichnet sich durch eine hervorragende Sonnenausrichtung, Ruhe und den unmittelbaren Kontakt zur Natur aus. Sie wird besonders von nationalen und internationalen Käufern geschätzt, die ein Haus mit Grundstück in Loulé, eine Villa mit Panoramablick an der Algarve oder eine modernisierungsfähige Immobilie in einer abgeschiedenen und exklusiven Lage suchen.

Mit guter Verkehrsanbindung und einer authentischen Algarvischen Atmosphäre verbindet diese Lage den Lebensstil auf dem Land mit der Nähe zu den besten Infrastrukturen, Stränden und Luxusdestinationen der Zentralalgarve.