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€ 419.000

5.819 € pro m²

Haus in Le Grau-d'Agde, Herault

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
72 m²
Grundstücksgröße
473 m²

Le Grau-d'Agde, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

ROBERT IMMOBILIER

Vermarktet von ROBERT IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Grau d'AGDE, Kürzlich renovierte dreiseitige einstöckige Villa mit Swimmingpool und Garage Le Grau d'Agde, Entdecken Sie diese charmante, möblierte Villa auf einem 473 m2 großen Grundstück, ideal gelegen im charmanten und sehr ruhigen Viertel Agenouillade. Die komfortable Eingangshalle empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche mit Blick auf den bewaldeten Garten und den Pool sowie Zugang zu einer angenehmen gefliesten Terrasse, die sich ideal für gesellige Momente eignet. Ihnen stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschraum zur Verfügung, alles auf einer Ebene. Für zusätzlichen Komfort verfügt der Salzpool über einen Dusch- und Toilettenbereich. Eine komfortable Garage mit Stromanschluss rundet dieses kleine Schmuckstück ab. Zur Ausstattung des Hauses gehören eine Klimaanlage mit Luftkanälen, doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Moskitonetzen und ein Holzofen für angenehme Wärme. Keine Lust auf Arbeit? Einfach einziehen und sofort in Ihrem neuen Zuhause genießen! Die ideale Lage, nur wenige Minuten von den Stränden und dem Dorfzentrum entfernt, macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Entdecken Sie es sofort! Energieklasse: Diagnose läuft Alain Merlo R Immo-Agentur in Grau d'Agde: O618O3242O

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad
Extern
Terrasse
Parkplatz
Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung
Küche teilmöbliert Offene Wohnküche Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Le Grau-d'Agde

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ROBERT IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Le Grau-d'Agde

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


24.302 €
2.095 €
1.048 €
8.380 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Le Grau-d'Agde . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
35.825 €*
Endgültige Anschaffungskosten
454.825 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Russisch
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