Dorfhaus in La Roche-Blanche, Puy-de-Dome

La roche-blanche – Einfamilienhaus mit großem Potenzial und freiem Blick

In der sehr begehrten Stadt La Roche-Blanche, weniger als 20 Minuten vom Zentrum von Clermont-Ferrand entfernt, bietet dieses 165 m2 große Haus schöne Volumen und viele Einrichtungen.

Erbaut auf einem Gesamtgrundstück von 1.015 m2, einschließlich eines Grundstücks von 884 m2, wird es Liebhaber von Renovierungsprojekten auf der Suche nach einem Grundstück verführen, das Raum, Ruhe und privilegierte Lage bietet.

Die erste Wohnebene besteht aus einer Landung, die eine Küche, ein Wohnzimmer, ein großes helles Wohnzimmer öffnet sich auf eine Veranda, selbst erweitert durch direkten Zugang nach außen. Das Wohnzimmer hat auch Zugang zu dieser Veranda und schafft einen angenehmen Wohnbereich nach außen. Ein Badezimmer sowie eine unabhängige Toilette runden diese Ebene ab.

Auf der 2. Ebene entdecken Sie nun sechs Schlafzimmer. Die Konfiguration macht es einfach, eines davon in ein Badezimmer mit WC umzuwandeln und bietet so zusätzlichen Komfort für eine große Familie oder ein Empfangsprojekt.

Ein seltenes Gut: Das Haus verfügt auch über 195 m2 Nebengebäude auf der Erdgeschossseite der Rue de Leyrat (unter dem bewohnbaren Teil gelegen), darunter zwei große Garagen, Lagerräume und eine Kubik. Diese Oberflächen bieten vielfältige Möglichkeiten: Werkstatt, Lagerung, handwerkliche Tätigkeit, Fahrzeugsammlung, ergänzende Einrichtungen oder die Schaffung von Freizeiträumen.

Die Vermögenswerte:

Allgemein beliebt südlich von Clermont-Ferrand
164 m2 Wohnfläche
195 m2 Nebengebäude und Garagen
Fläche von 1.015 m2
6 Zimmer
Zwei große Garagen
Veranda mit externem Zugang
Sehr schöne freie Sicht auf die Berge von Forez
Hohes Potenzial für Renovierung und Modernisierung
Gemeinschaftliche Abwasserentsorgung (alle Abwasserentsorgung) nach Normen

Wichtige Arbeit ist zu planen, aber dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, einen einzigartigen Ort des Lebens in einer begehrten Umgebung zu schaffen, während außergewöhnliche Volumen und erhebliches Entwicklungspotenzial genießen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, wenden Sie sich bitte an:

Catherine Gervason : 06 14 09 07 74
Laurence raynaud : 06 98 50 12 63

Sehr schnell zu sehen
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Catherine Gervason Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°818 194 417 Register von Clermont ferrand) 06 14 09 07 74 (ref. 610069 )