Haus in Masleon, Haute-Vienne

Immobilienkomplex mit 2 Häusern – Scheune – Nebengebäude – 20 Minuten von Limoges – ruhige und grüne Umgebung

Nur 20 Minuten von Limoges, in der Gemeinde Masléon, entdecken Sie diese Immobilien-Komplex voller Charme und Potenzial, ideal für eine große Familie, ein Mietprojekt, eine Hütte Aktivität, Familienzusammenführung oder sogar eine Hauptwohnsitz mit unabhängigen Wohnungen.

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, umfasst dieses seltene Anwesen auf dem Gebiet zwei unabhängige Häuser, eine angrenzende Scheune, ein Nebengebäude sowie ein Grundstück von ca. 1.160 m2.

Erstes Haus – Wohnen auf einer Ebene – ca. 92 m2

Dieses gemütliche Haus verführt sofort durch sein schönes helles Wohnzimmer von ca. 32 m2 mit einer hervorragenden Deckenhöhe und bietet eine warme und freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer verfügt über einen Pelletofen, ideal für Komfort und Energieeinsparungen.

Ein Zwischengeschoss von ca. 10 m2 rundet diesen Raum ab und lässt sich ganz einfach im Büro, Spielzimmer, Ruhebereich oder Extraraum nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Die offene, ausgestattete und ca. 10 m2 große Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer für einen modernen und freundlichen Raum.

Vom Aufenthalt aus gelangen Sie direkt auf eine schöne überdachte Terrasse von ca. 20 m2, ideal zum Genießen von Mahlzeiten im Freien und schönen Tagen.

Der Nachtraum beinhaltet:

2 Schlafzimmer von ca. 10 m2
Ein Badezimmer mit Dusche und WC

Heizung mit Pelletofen im Wohnzimmer und elektrische Heizkörper in den Schlafzimmern und Badezimmer.
Energieklasse E/ges c

Zweites Haus – Ideal zur Miete, Familie oder Selbstversorger

Dieses zweite unabhängige Haus bietet viele Möglichkeiten und wird durch seine funktionale Gestaltung und angenehme Wohnfläche verführen.

Im Obergeschoss entdecken Sie ein wunderschönes offenes Wohnzimmer von ca. 30 m2, mit einem Wohnbereich, einem Esszimmer und einer amerikanischen Küche, die möbliert und halb ausgestattet ist. Dieser freundliche und helle Raum ist ideal für den Austausch von Momenten mit Familie oder Freunden.

Der Nachtraum besteht aus:

2 Schlafzimmer
1 Büro geeignet für Telearbeit oder ein zusätzliches Zimmer
Ein Badezimmer
Getrennte Toilette

Im Erdgeschoss bietet eine Garage / Werkstatt von ca. 32 m2 einen schönen Stauraum, DIY oder Parkplatz.

Wärmepumpenheizung ergänzt durch elektrische Heizkörper.
Energieklasse C / ges b

Abhängigkeiten und externe

Ganze Scheune von ca. 50 m2
Abhängigkeit von ca. 15 m2
Land von ca. 1.160 m2
Ruhige und ländliche Umgebung

Stärke:

Zwei unabhängige Häuser
Ein-Fuß-Leben
Großes helles Wohnzimmer
Offene amerikanische Küche
Überdachte Terrasse
Pelletofen + Wärmepumpe
Garage, Werkstatt, Scheune und Nebengebäude
Ideales Familienprojekt oder Mietinvestition
Ruhige Umgebung in der Nähe von Limoges

Eine seltene Immobilie bietet großes Potenzial und viele Möglichkeiten der Unterkunft in einem privilegierten Wohnumfeld, zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Celine gourdaut Unternehmer Individuelle, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°940 209 307 Register der Limoges) 06 74 87 11 38 (ref. 608127 )