Villa Masléon, Alta Vienne

Complesso immobiliare con 2 case fienile annesso a 20 minuti da limoges ambiente tranquillo e verde

A soli 20 minuti da Limoges, nel comune di Masléon, scoprire questo complesso immobiliare ricco di fascino e potenzialità, ideale per una grande famiglia, un progetto di noleggio, un'attività di cottage, ricongiungimento familiare o anche una residenza principale con abitazioni indipendenti.

Situata in un ambiente tranquillo e verde, questa rara proprietà sulla zona comprende due case indipendenti, un fienile adiacente, una dependance, nonché un terreno di circa 1.160 m2.

Prima casa Vivere su un livello Circa 92 m2

Questa casa piacevole seduce subito dal suo bel soggiorno luminoso di circa 32 m2 con un'altezza superba soffitto, offrendo un'atmosfera calda e amichevole. Il soggiorno ha una stufa a pellet, ideale per il comfort e il risparmio energetico.

Un soppalco di circa 10 m2 completa questo spazio e può essere facilmente organizzato in ufficio, sala giochi, zona relax o camera extra a seconda delle vostre esigenze.

La cucina aperta, attrezzata e attrezzata, di circa 10 m2, si integra armoniosamente con il soggiorno per uno spazio moderno e accogliente.

Dal soggiorno, si accede direttamente a una bella terrazza coperta di circa 20 m2, ideale per gustare pasti all'aperto e belle giornate.

Lo spazio notturno comprende:

2 camere da letto di circa 10 m2
Un bagno con doccia e servizi igienici

Riscaldamento tramite stufa a pellet nel soggiorno e radiatori elettrici nelle camere da letto e nel bagno.
Classe energetica E/ ges c

Seconda casa Ideale per l'affitto, la famiglia o self-catering

Questa seconda casa indipendente offre molte possibilità e sedurrà dal suo layout funzionale e piacevole spazio abitativo.

Al piano superiore, potrete scoprire un bellissimo soggiorno aperto di circa 30 m2, tra cui una zona giorno, sala da pranzo e una cucina americana arredata e semi-attrezzata. Questo spazio accogliente e luminoso è l'ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici.

Lo spazio notturno è costituito da:

2 camere da letto
1 ufficio adatto per il telelavoro o una stanza supplementare
Un bagno
Servizi igienici separati

Al piano terra, un garage / officina di circa 32 m2 offre un bel deposito, fai da te o posto auto.

Riscaldamento a pompa di calore integrato da radiatori elettrici.
Classe energetica C / ges b

Dipendenze ed esterni

Intero fienile di circa 50 m2
Dipendenza di circa 15 m2
Terreno di circa 1.160 m2
Zona tranquilla e rurale

Punti di forza:

Due case indipendenti
Vita da un piede all'altro
Ampio soggiorno luminoso
Cucina americana aperta
Terrazza coperta
Stufa a pellet + pompa di calore
Garage, laboratorio, fienile e dependance
Ideale progetto familiare o investimento in affitto
Ambiente tranquillo vicino a Limoges

Una proprietà rara che offre grandi potenzialità e molte possibilità di alloggio in un ambiente di vita privilegiato, tra la natura, la calma e la vicinanza ai servizi. Le tasse sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Contattare Celine gourdaut imprenditore Individuale, agente commerciale OptimHome (rsac n°940 209 307 Registro dei limoges) 06 74 87 11 38 (ref. 608127)