Wohnung in Thionville, Mosel

Entdecken Sie diese 4-Zimmer-Wohnung von ca. 76 m2, befindet sich im 3. Stock, perfekt gepflegt und bereit, seine neuen Besitzer in einer privilegierten Umgebung begrüßen.

35 Fahrbahn aus Asien thionville

Vom Eingang aus werden Sie von der allgemeinen Qualität des Anwesens, seiner hervorragenden Ausstattung und seiner Helligkeit verführt.Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnzimmer von 26 m2 einschließlich eines Wohnzimmers und eines Esszimmers, ideal zum Teilen von freundlichen Momenten mit Familie oder Freunden.

Die funktionale Küche, die zwei komfortablen Schlafzimmer, die zahlreichen Abstellmöglichkeiten und das Badezimmer ergänzen diese Wohnung mit durchdachten Volumen.

Das Vermögen der Immobilie:

Wohnung in ausgezeichnetem Allgemeinzustand
Wohnfläche von ca. 70 m2
Schönes Wohnzimmer von 26 m2
Doppelverglasung
Elektrische und manuelle Walzen
Kollektive Heizung mit kürzlichem Heizkessel (4 Jahre)
Keine größeren Arbeiten geplant
Gepflegter Wohnsitz
Angenehme Leuchtkraft
Private Parkplätze an der Residenz

Kosten für Kondominium:

Nur 270 €/Monat, einschließlich:

Heizung, Warmwasser, Kaltwasser nach Ihrem persönlichen Verbrauch
Pflege von Gemeinschaftsräumen, Grünflächen
Allgemeine Eigentumswohnung Gebühren. Mehr als Ihr Strom zusätzlich

Ein gesuchter Standort in Thionville

Das Chaussée d'Asie liegt an den Toren des Stadtzentrums und genießt eine strategische Lage, die es ermöglicht, schnell die Hauptstraßen, Luxemburg, Geschäfte und Schulen zu erreichen.

Insbesondere profitieren Sie von:

Bushaltestellen und städtisches Netz in unmittelbarer Nähe, so dass es einfach ist, das Stadtzentrum, den SNCF-Bahnhof und die verschiedenen Bereiche der Agglomeration zu erreichen.

Geschäfte, Dienstleistungen und große Bereiche sind in wenigen Minuten erreichbar.

Schulen, Colleges und High Schools schnell von zu Hause aus zugänglich, ein echter Vorteil für Familien.

Tionville SNCF Bahnhof ein paar Minuten entfernt, ideal für Grenzgänger.

Eine besonders gepflegte Wohnung, die ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis auf dem Thionville Markt bietet, ideal für eine Hauptwohnung oder eine Mietinvestition.

Um einen Besuch zu organisieren und sein volles Potenzial zu entdecken, wenden Sie sich an:

Alexandre seslin
Berater Immobilien Optimhome
06 61 80 45 97
Anzahl der Partien der Eigentumswohnung: 800, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Gebühren (Haushaltsvoranschlag) (Heizung, Wasser, Warmwasser, Grünflächen, Commons, Wartung aus Müll): 3240€ oder 270€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Die Energy Performance Diagnostic (EPD) wurde unter Verwendung einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht opponierbaren Methode durchgeführt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Alexandre seselin Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°400 132 148 Register of thionville) 06 61 80 45 97 (ref. 608842 )