Wohnung in Fitou, Aude

FITOU- leucate in einer privaten und sicheren Residenz am Rande des Sees von LeucateWohnung zum Verkauf Typ T2 opportunite 98. 000€REZ-DE-Garten mit Terrasse, Parkplatz und Swimmingpools am Domaine de Pedro am Ufer und dem Teich von Leucate 10 Minuten von den Stränden. Alejandro sanchez bietet diese charmante T2 von ca. 35 m2 im Erdgeschoss, mit Terrasse mit Blick auf die Gärten und nummerierten privaten Parkplatz.
Das Anwesen verfügt über ein Wohnzimmer mit ausgestatteter amerikanischer Küche, ein großes Schlafzimmer mit sehr hellem Kleiderschrank und ein Duschbad. Doppelverglasung. Außergewöhnliche Lage: private und sichere Domäne von mehr als 10 Hektar Kiefernwald, 2 Swimmingpools, Tennis, Petanque, Kinderspiele und Zugang zum Teich.- Nur 10 Minuten von den Stränden von Leucate und La Franqui. Saisonale Vermietungspotential: ca. 700 €/Woche in der Hochsaison und 450 €/Woche außerhalb der Saison.
Indikative Rentabilität angekündigt ca. 6 % pro Jahr, um gemäß den Bedingungen des Betriebes bestätigt werden.: - Ideal als Sekundärwohnsitz, Fuß-zu-Erde oder Vermietung Investition.: - Sekundärwohnsitz: Fuß-zu-Erde am Rande des Mittelmeers.: - Saisonmiete: - Mietinvestition: - Denkmalinvestitionen: - Information: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 840, 00 € und 1180, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : . Ihr Berater activ patriarchia : Alejandro sanchezagent commerciale (Entreprise individuale) RSAC 808 611 040 rcp vd 7, 000. 002 / ACI02882