Welche Flughäfen liegen Sant Pere De Ribes am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Sant Pere De Ribes sind Flughafen Barcelona (25 km), Flughafen Sabadell (40 km) und Flughafen Reus (52 km).

Welche internationalen Schulen liegen Sant Pere De Ribes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Sant Pere De Ribes gehören The Olive Tree School (2 km, Alter 3-16, Englisch), Richmond International School (3 km, Alter 3-18, Englisch) und The British School of Barcelona (17 km, Alter 2-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Sant Pere De Ribes?

In Provinz Barcelona gibt es 1.075.119 ausländische Einwohner von insgesamt 5.959.941 Einwohnern (18.04%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (13.20%) und Italien (7.39%).

Wie ist das Klima in Sant Pere De Ribes?

In Sant Pere De Ribes ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Sant Pere De Ribes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Sant Pere De Ribes betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 270.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 38.475 €.

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Neubau-Wohnung in Sant Pere De Ribes, Provinz Barcelona, Sant Pere De Ribes - 270.000 € | Ref: ON0156/2-7 - Foto 1

Neubau-Wohnung in Sant Pere De Ribes, Provinz Barcelona, Sant Pere De Ribes - 270.000 € | Ref: ON0156/2-7 - Foto 2

270.000 €

3.553 € pro m²

Neubau-Wohnung in Sant Pere De Ribes, Provinz Barcelona

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 76 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
76 m² Baugröße

Sant Pere De Ribes, Costa Garraf / Maresme, Provinz Barcelona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Duran Carasso

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Durán Carasso präsentiert Luminia, eine neue Wohnanlage in Carrer Andalusien 44 in Les Roquetes del Garraf, in Sant Pere de Ribes, nur 20 Gehminuten von Vilanova i la Geltrú entfernt.

Das Projekt besteht aus 17 Häusern, die für den täglichen Komfort ausgelegt sind, mit Energieeffizienzklasse A, aerothermischen Klimasystemen und hochwertiger Isolierung für thermische und akustische Leistung.

Küchen sind voll ausgestattet mit Silestone Arbeitsplatten und Teka-Geräte. Homes gehören auch Glasfaser-Anschluss und Video-Gegensprechanlagen. Badezimmer verfügen über Armaturen von Roca.

Die Entwicklung bietet eine Vielzahl von Layouts, darunter Erdgeschosse mit privaten Gärten, Apartments mit Balkonen und Duplex-Penthäuser mit Solarium. Alle Einheiten sind so konzipiert, um natürliches Licht und Funktionalität zu maximieren.

Die Preise beginnen ab €245.000, die Parkplätze stehen ab €12.500 zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für Q1 2028 geplant.

Entworfen von Padrós Valls Arquitectes, verfügt das Projekt über eine saubere, moderne Architektur, die auf Komfort und Benutzerfreundlichkeit ausgerichtet ist.

Eine große Chance, ein neues Haus in einem gut vernetzten und wachsenden Bereich zu erwerben.

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Qualität: Neubau
Extern: Garten Dachterrasse Balkon Terrasse
Parkplatz
Innenausstattung: Einbauschränke Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Sant Pere De Ribes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Duran Carasso nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Barcelona Flughafen, 25 km
Sabadell Flughafen, 40 km
Reus Flughafen, 52 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 5.959.941 Einwohner in Provinz Barcelona, darunter 1.075.119 ausländische Einwohner (18.04%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	141.867	13.20%
Italien	79.445	7.39%
Kolumbien	76.477	7.11%
China	58.783	5.47%
Pakistan	54.935	5.11%
Peru	49.361	4.59%
Honduras	46.389	4.31%
Venezuela	40.335	3.75%
Rumänien	31.516	2.93%
Frankreich	29.966	2.79%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	1mm	11.3°C	2.1°C	19.7°C
Feb	22	0.5mm	12.6°C	5.6°C	20.5°C
Mär	16	2.3mm	13°C	4.1°C	21.2°C
Apr	15	2.5mm	14.8°C	6°C	23.1°C
Mai	15	0.9mm	17.3°C	8.9°C	24°C
Jun	17	2mm	21.2°C	14.7°C	29.2°C
Jul	22	0.6mm	24.6°C	17.8°C	32.8°C
Aug	18	1.2mm	26°C	19.1°C	31.7°C
Sep	17	2.9mm	21°C	13.3°C	29.1°C
Okt	13	4.2mm	18.9°C	11.8°C	24.9°C
Nov	14	2.7mm	15.3°C	6.9°C	20.9°C
Dez	24	1.2mm	11°C	3.8°C	20.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,4.050 €
IVA: 10%,27.000 €

31.050 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.350 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

675 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sant Pere De Ribes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: