Reihenhaus in Espartinas, Provinz Sevilla

Suchen Sie ein Haus, in dem Komfort und privilegierte Lage zusammenkommen? Dieses 221 m2 große Grundstück auf einem Grundstück von 226 m2 ist eines der Juwelen seiner Urbanisierung und unterstreicht gerade für seine Breite des Landes in einer unschlagbaren Gegend.

Was wird dich in dieses Haus verlieben:
Strategische Lage: Am Eingang von Espartinas gelegen, haben Sie alles einen Schritt entfernt: Supermärkte, Restaurants und Schulen. Darüber hinaus sind Sie nur 2 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Design und Funktionalität: Das Haus vereint einen aktuellen Stil und ist bereit zum Einzug.
- Erdgeschoss: Genießen Sie eine gemütliche Lounge mit Kamin, ideal für Ihre Momente der Entspannung. Die Küche verfügt über Speisekammer und direkten Zugang zu Ihrem eigenen privaten Garten mit Chill-Out-Bereich und Pergola, der ideale Ort für Ihre Meetings. Darüber hinaus hat es eine Gästetoilette und einen großen Abstellraum, um alles zu organisieren.
- Obergeschoss: Schlafbereich mit 3 großen Schlafzimmern, vor 4. Das Hauptschlafzimmer ist super geräumig und verfügt über Bad en suite. Ein zweites komplettes Badezimmer dient dem Rest der Etage.
- Vielseitiger Dachboden: Ein extra-konditionierter Raum in zwei Bereichen, einschließlich eines separaten Raumes, ideal für Gäste oder um Unabhängigkeit für Ihre Kinder im Teenageralter oder unabhängigen Arbeitsbereich zu geben, mit einer ausgezeichneten privaten Terrasse abgeschlossen.

Totaler Komfort: Das Haus verfügt über einen Parkplatz. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, wenn Sie ein Haus mit modernem Design suchen, bereit, vom ersten Tag an und mit diesem Außenbereich zu genießen, den Käufer heute so viel schätzen.
Darüber hinaus ist das Anwesen Teil eines kompletten Gemeinschaftsbereich, ausgestattet mit: Schwimmbad, Paddelplatz und Spielplatz.

Wollen Sie sie besuchen? Es ist das Haus, auf das Sie in Sparta gewartet haben! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.
Rechtliche und steuerliche Informationen zum Verkauf
Für die Gesamttransparenz werden die Kosten und Steuern aus dem Verkauf detailliert dargestellt:

Notar- und Registrierungskosten: Die Protokolle und die Registrierung werden nach den geltenden offiziellen Tarifen (Real Decreto 1426/1989 und Real Decreto 1427/1989) berechnet.

Managementkosten (Management): Administrative Bearbeitungsgebühren und Registrierung geschätzt auf 363 € ca. (inkl.MwSt.), je nach Komplexität.

Steuer auf Patrimonialtransfers (ITP): Der in Andalusien geltende Steuersatz (in der Regel 7%, ausgenommen ermäßigte Sätze von 6% oder 3, 5% nach Käuferprofil) wird angewendet. Er wird auf den höheren Wert zwischen dem Referenzwert von Cadastre und dem Verkaufspreis angerechnet.

Agenturgebühren: Die Gebühren des Verkäufers sind in der PVP enthalten. Die Gebühren des Käufers werden von den Beratungsleistungen der Encargo und D. I. A. (jede zusätzliche Dienstleistung wird schriftlich informiert) geregelt.

Finanzierung: Bei Bedarf wird Ihre Bank Sie über die Bedingungen informieren.

Hinweis: In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 wird berichtet, dass Notarkosten, Registrierungen, Gesten und Steuern (ITP) nicht im angekündigten Preis enthalten sind.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu arrangieren.