Wohnung in Dijon, Cote-d'Or

Bezirk Dijon poincaré / rue botelot
Eine große Gelegenheit, für einen ersten Kauf oder eine Investition zu ergreifen!
Im 1. Stock einer kleinen Eigentumswohnung ohne Aufzug gelegen, bietet diese Typ 4 Wohnung von ca. 70 m2 ein großes Potenzial für Renovierung und Erweiterung.
Sein Hauptvermögen: die wichtigen Werke der Eigentumswohnung wurden bereits gewählt und werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Der Käufer wird somit von einem vollwertigen Wohnsitz profitieren, ohne die Kosten für diese Arbeiten tragen zu müssen: komplette Schließung der Eigentumswohnung, Verwüstung der Fassaden und Wärmedämmung von außen.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit viel Stauraum, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das sich auf einen Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC öffnet.
Ein Keller und ein Dachgeschoss ergänzen diese Immobilie. Eine Garage kann auch als Ergänzung erworben werden, ein echtes Plus auf der Fläche.
Die Heizung erfolgt über das städtische Wärmenetz.
Seine Lage ist auch ein wichtiger Vorteil: Geschäfte, Straßenbahnen, Buslinien und Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zugänglich.
Um nach Ihren Wünschen zu renovieren, bietet diese Wohnung die Möglichkeit, ein vollständig personalisiertes Interieur zu schaffen und gleichzeitig eine Eigentumswohnung zu genießen, deren Hauptverbesserungs- und Energieeffizienzarbeiten bereits finanziert werden.
Eine Immobilie mit hohem Potenzial, ideal für den Bau eines Erbes oder einen ersten Kauf zu kontrollierten Preisen.
Preis: 85 000 EUR vom Verkäufer bezahlt

Jährliche Aufwendungen: 2 400 EUR (Jahr 2025)

DPE : E vor der Durchführung der oben genannten Miteigentumswerke.

Außervertragliche Fotos. Visuals können digital retuschiert oder modifiziert werden und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Nur beschreibende Informationen und ein Besuch der Immobilie ist vorherrschend.
Simulation von Layout und Dekoration durch künstliche Intelligenz, als Illustration dargestellt.
Das Land Dijonnaise - CR-5727