Dorfhaus in Sougraigne, Aude

Das exklusiv von sextant france - arnaud masip vermarktete, charmante, renovierte Dorfhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 95m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern.
In sehr guter Ordnung und überall gut vertreten, profitiert das Anwesen von einer ausgesprochen entspannenden und lichtdurchfluteten Inneneinrichtung und einer privaten Dachterrasse, die attraktiv ist Ein idealer Kauf für alle, die einen wartungsarmen Dauerwohnsitz in Südfrankreich oder einen Blick auf die umliegende Landschaft suchen.
Eingebettet im Herzen eines bukolischen Tales mit seinen zahlreichen rätselhaften Sehenswürdigkeiten wie Rennes-les-Bains, Rennes-le-Château und Pic de Bugarach, ist dieses Anwesen eine Einladung, die einfachen Freuden des Lebens im Süden Frankreichs zu entdecken und zu genießen.
Die Unterkunft bietet eine optimierte Wohnfläche von 95 m2, ist über drei Etagen angeordnet, mit bis zum Erdgeschoss ein geräumiger Aufenthaltsraum 33m2 - ideal als Raum, um als Kunststudio, Werkstatt, Übungsbereich oder ähnliches zu verwenden - mit großzügigen unter Treppenraum und einem Hauswirtschaftsraum. Ein komfortables, offenes Wohnzimmer mit Einbauküche, Essbereich und Einbaukamin befindet sich im ersten Stock zusammen mit einem gefliesten Duschraum/WC und separatem WC.
Die zweite Etage besteht aus einem Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse sowie einem lichtdurchfluteten Raum unter den Ebben mit Velux-Fenster, das als zusätzlicher Schlafbereich dient. Von dieser Etage aus ist die herrliche, private, nach Süden gerichtete Sonnenterrasse des Anwesens direkt zu erreichen. Entwässerung des Hauptgebäudes - Kurtaxe 607- Heizung: Holz elektrische sanfte Heizkörper - Doppelverglasung - EPC-Bewertung D - Öffentliche Parkplätze in der Nähe - Höhe 398m.
Sougraine: hübsches, begehrtes Dorf im Salstal zwischen dem Oberen Audetal und den Corbières, nur 10 Minuten vom Thermalbad rennes-LES-BAINS mit seinem Behandlungszentrum und Thermalwasser-Außenbecken, 20 Minuten von Couiza mit seinen Geschäften, Café, Apotheke, Gesundheitszentrum, Schulen und 35 Minuten von Limoux entfernt. Nur eine Stunde von Carcassonne und seinem Flughafen, 1h20 bis Perpignan und 1h45 von Toulouse. Die Mittelmeerküste und die Pyrenäen sind leicht zu erreichen.