Kyero logo
Bildzähler1/7
1-Zimmerwohnung in Balaruc-les-Bains, Herault, Balaruc-les-Bains - € 62.900 | Ref: PS-BALARUC-BAINS-206 - Foto 11-Zimmerwohnung in Balaruc-les-Bains, Herault, Balaruc-les-Bains - € 62.900 | Ref: PS-BALARUC-BAINS-206 - Foto 21-Zimmerwohnung in Balaruc-les-Bains, Herault, Balaruc-les-Bains - € 62.900 | Ref: PS-BALARUC-BAINS-206 - Foto 31-Zimmerwohnung in Balaruc-les-Bains, Herault, Balaruc-les-Bains - € 62.900 | Ref: PS-BALARUC-BAINS-206 - Foto 41-Zimmerwohnung in Balaruc-les-Bains, Herault, Balaruc-les-Bains - € 62.900 | Ref: PS-BALARUC-BAINS-206 - Foto 51-Zimmerwohnung in Balaruc-les-Bains, Herault, Balaruc-les-Bains - € 62.900 | Ref: PS-BALARUC-BAINS-206 - Foto 61-Zimmerwohnung in Balaruc-les-Bains, Herault, Balaruc-les-Bains - € 62.900 | Ref: PS-BALARUC-BAINS-206 - Foto 7

€ 62.9003.145 € pro m²

1-Zimmerwohnung in Balaruc-les-Bains, Herault

Hinzugefügt 3 Monate ago

Badezimmer
1
Baugröße
20 m²

Balaruc-les-Bains, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Plusimmo - La Centrale du LMNP

Vermarktet von Plusimmo - La Centrale du LMNP

Wir sprechen Englisch

Über dieses studio zum Verkauf

Angebot für die Mietinvestition in LMNP unter kommerziellem Mietvertrag. Lassen Sie die Einschränkungen des Mietmanagements und vertrauen Sie den Betrieb der Wohnung an einen Experten Manager der Branche.
Sammeln Sie garantierte und Nettomieten von Steuern.

Das La Centrale du LMNP befindet sich in Balaruc-les-Bains, dem ersten Kurort im Mittelmeer und bietet diese Wohnung in einer touristischen Residenz, die sich ideal in der Nähe des Stadtzentrums, des Thau-Teichs und der berühmten Thermen des Resorts befindet.

Die Residenz genießt eine privilegierte Lage und ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Teichpromenaden. Ihre angenehme Umgebung und das begehrte Wohnumfeld locken jedes Jahr eine Kundschaft von Kuristen und Urlaubern auf der Suche nach Wohlbefinden und Entspannung.

Diese Wohnung ist wie folgt angeordnet:
- Badezimmer mit Toilette
- Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche mit Blick auf die Loggia

Gebühren, Rentabilität, Betreiber auf Anfrage
Geschäftsleasing

Ob die Immobilie besetzt ist oder nicht, Sie erhalten Ihre Mieten, steuerfrei und durch kommerzielle Pacht gesichert.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Parkplatz
Innenausstattung
Küche teilmöbliert Einbauküche Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Balaruc-les-Bains

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Plusimmo - La Centrale du LMNP nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Balaruc-les-Bains

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


3.648 €
315 €
157 €
1.258 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Balaruc-les-Bains . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
5.378 €*
Endgültige Anschaffungskosten
68.278 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Plusimmo - La Centrale du LMNP

Plusimmo - La Centrale du LMNP

.

Sprachen
Englisch, Französisch

Weitere Immobilien wie diese

Newsletter

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Erhalten Sie Immobilienempfehlungen, Inspiration und Tipps zum Umzug ins Ausland.

Ihr Land

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Lesen Sie unsere Datenschutzrichtlinien und Bedingungen