Welche internationalen Schulen liegen Lorgues am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lorgues gehören École Internationale Bilingue Campus de Pégomas (47 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Mougins British International School (54 km, Alter 3-18, Englisch) und The Hive Academy (57 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Lorgues?

In Lorgues ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lorgues?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Lorgues betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 350.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 82.128 €.

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Neubau-Haus in Lorgues, Var, Lorgues - 350.000 € | Ref: 718V2076M - Foto 1

350.000 €

4.375 € pro m²

Neubau-Haus in Lorgues, Var

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 80 m²
Grundstücksgröße: 900 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
80 m² Baugröße
900 m² Grundstücksgröße

Lorgues, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von AGENCE DU COIN GM

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Neues Build Home Off-Plan – Lorgen – Ruhige Lage – RE 2020 Standard
Entdecken Sie dieses neue Haus aus dem Off-Plan, perfekt gelegen in der ruhigen Wohngegend von Lorgues.
Auf einem Grundstück von über 900 m2, mit Blick nach Süden, genießt es freie Aussicht und bietet die Möglichkeit, einen Pool zu installieren.
Das Haus umfasst:
3 Schlafzimmer,
1 Badezimmer,
2 Toiletten.
Sie haben immer noch die Möglichkeit, Ihr Interieur anzupassen: Wählen Sie Fliesen, Wandverkleidungen und andere Oberflächen je nach Baufortschritt.
Baubeginn: Juli 2026
Voraussichtliche Lieferung: Februar 2027
Eine tolle Gelegenheit, ein komfortables, energieeffizientes neues Zuhause in einem exklusiven Ambiente in Lorgues zu kaufen.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Qualität: Tadelloser Zustand Neubau
Innenausstattung: Offene Wohnküche Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lorgues

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCE DU COIN GM nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.4mm	8.5°C	-1.5°C	20.4°C
Feb	18	4.1mm	9.8°C	0.4°C	19.4°C
Mär	18	8.5mm	11.2°C	0.3°C	22.2°C
Apr	18	1.2mm	13.6°C	2°C	28.3°C
Mai	16	1.9mm	16.6°C	8.3°C	27.5°C
Jun	15	1.9mm	21.4°C	10.4°C	32.6°C
Jul	25	0.7mm	26.3°C	15.9°C	38°C
Aug	27	0.3mm	26.6°C	15.6°C	39°C
Sep	19	3mm	19.3°C	9°C	32.8°C
Okt	12	4.9mm	16.9°C	7.5°C	25.8°C
Nov	18	1.5mm	11.9°C	1°C	20.9°C
Dez	26	0.4mm	7.6°C	-2.2°C	16.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,70.000 €
FNR: 0.715%,2.503 €

72.503 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lorgues . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: