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€ 70.000

875 € pro m²

Dorfhaus in Loupia, Aude

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
80 m²
Grundstücksgröße
62 m²

Loupia, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

BAC IMMOBILIER

Vermarktet von BAC IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses village house zum Verkauf

Nur 10 Minuten von Limoux, im Herzen eines charmanten Dorfes, entdecken Sie dieses angenehme Dorfhaus voller Charakter, Entwicklung ca. 80. 43m2 Wohnfläche, begleitet von einer unabhängigen Scheune von 26 m2 auf zwei Ebenen, direkt gegenüber dem Haus. Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die erste Etage verfügt über eine schöne Wohnfläche von ca. 28 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Wohnzimmer und einer offenen Küche und bietet einen freundlichen und hellen Raum für Momente mit Familie oder Freunden. Auf der obersten Etage vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer das Anwesen und können je nach Bedarf eine Familie unterbringen oder als Büro genutzt werden.
Das Haus hat von mehreren Verbesserungen profitiert, darunter die Installation von neuen Doppelverglasungen, ein überarbeitetes Dach und ein Schornstein Rauch komplett renoviert vor weniger als einem Jahr. Direkt gegenüber dem Haus, die Scheune, ca. 26 m2 auf zwei Ebenen, ist eine echte Bereicherung. Es könnte als Werkstatt, Lagerraum, oder umgebaut werden, um Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Ideal im Herzen eines ruhigen Dorfes gelegen, während in der Nähe von Limoux bleiben, wäre dieses Haus als Hauptwohnsitz, ein pied-à-terre oder für eine Mietinvestition geeignet.

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Einrichtungsbad Offene Wohnküche
Energie & Dienstprogramme
Kamin Elektrische Zentralheizung Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Loupia

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BAC IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Loupia

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


4.060 €
350 €
175 €
1.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Loupia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
5.985 €*
Endgültige Anschaffungskosten
75.985 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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Sprachen
Englisch
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