Wohnung in Aller, Asturien

Glücklich die Berg-Wohnung, die alles für weniger als 70, 000 € hat
einwandfreier Zustand — 69. 850 € — schlüsselfertig
Felekose: eine schwierige Kombination zwischen Ort, Status und Privatsphäre
Im Herzen von Felechosa präsentieren wir eine Wohnung, die drei sehr begehrte Qualitäten hat: privilegierte Situation, praktisch brandneuen Zustand und eine ungewöhnliche Unabhängigkeit.
Echte Privatsphäre: Ihr großer Unterschied
Das Haus grenzt nicht direkt an eine andere Wohnebene des Gebäudes. Dies bedeutet mehr Ruhe, Abwesenheit von Geräuschen von Nachbarn und ein Gefühl der Unabhängigkeit besonders wertvoll, um im Berg zu ruhen.
Schlüssel in der Hand: keine Arbeiten und kein Warten
Das 2006 erbaute und praktisch ungenutzte Gebäude bewahrt ein ausgezeichnetes Gefühl der ersten Besetzung. Es braucht keine Renovierungen oder Konditionierung: einfach ausrüsten und genießen.
49 m2 sehr gut genutzt
Wohnzimmer mit offener Küche: hell, funktional und mit klarem Bergblick.
Hauptschlafzimmer: Doppel-, Außen-, von guten Abmessungen und mit Einbauschränken.
Mehrzweckraum mit Innenzugang: direkt mit dem Haus verbunden und perfekt als zweites Einzelzimmer, Büro, Ankleideraum oder extra Stauraum.
Volles Badezimmer: mit Duschplatte und praktisch neuen Einrichtungen.
Im Herzen der glücklichen
Nur 18 Minuten von Winterbrunnen und San isidro.
45 Minuten Oviedo.
Restaurants, Geschäfte, Ausrüstungsverleih und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß, mit Stopp an der gleichen Tür.
Investitions-, Genuss- und Nebenkosten
Ideal als persönlicher Zufluchtsort oder als Investition für Ferien- und Saisonvermietung, mit ganzjährigem Bedarf: Skifahren im Winter und Wandern, Natur und Gastronomie im Frühjahr und Sommer.
Das Gebäude ist effizient und hält die Gemeinkosten sehr begrenzt.
Für 69. 850 € finden Sie eine Wohnung bereit zu betreten, im Zentrum von Felechosa und mit diesem Niveau der Privatsphäre ist nicht üblich.
Eine attraktive Gelegenheit zu genießen oder zu mieten. Fragen Sie nach Informationen und lernen Sie es kennen, bevor ein anderer Käufer vorankommt.
Legis Immobilien Nord umfassende Rechtsberatung und spezialisierte Immobilien-Management. Wir machen alles gut.
Lolo Miranda 674^52^O1^37
Preis: 69. 80€
ITP ca.:5. 588€
Notar und Registrierung: nach Tarifen
Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

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Transparenz- und Kostenunterteilungsklausel:
In Übereinstimmung mit dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz, dem konsolidierten Text des Allgemeinen Verbraucher- und Nutzerschutzgesetzes (Real Legislative Decreto 1/2007) und dem Gesetz 3/1991 über unlauteren Wettbewerb wird berichtet, dass der angegebene Preis ausschließlich der beschriebenen Immobilie entspricht und keine Steuern oder Aufwendungen aus dem Verkauf beinhaltet, es sei denn, dies ist ausdrücklich im Gegenteil angegeben.
Im Fürstentum Asturien hat die für Zweitübertragungswohnungen geltende Patrimonial Transfer Tax (PTT) in der Regel einen Richtsatz von 8 % auf den geltenden Verkaufspreis oder Referenzwert, der je nach den geltenden Vorschriften oder Umständen des Käufers variieren kann.
Die Kosten für Notar und Registrierung der Immobilie werden nach den offiziellen Tarifen bezahlt. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer übernommen. Die vollständigen Informationen und die detaillierte Aufschlüsselung der Kosten werden dem Verbraucher vor der Formalisierung der Transaktion zur Verfügung gestellt.