Holzchalet in Manigod, Haute-Savoie

Mangod - renoviertes Bauernhaus von 220 M2 Wohnfläche mit einem spektakulären und unverbaubaren Blick auf die Gipfel der Aiguille, Mont-Charvin und Sullens, dieser 245 m2 große Bauernhof im Erdgeschoss, nach Süden ausgerichtet, wurde in 2024-2025 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Zusammen mit alpinem Charme und modernen Annehmlichkeiten, besticht dieses seltene Anwesen durch seine großzügige Volumen, Helligkeit und Qualität der Ausstattung. Es umfasst: Gartenebene: ein Keller-Carnotzet, eine 51 m2 Garage, ein Spa mit Whirlpool-Sauna-Dusche.
Erdgeschoss: ein Eingang, eine Küche, ein Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein WC, eine Waschküche, eine Speisekammer, eine Terrasse von über 29 m2 mit einem umgebauten mazot in eine Schlafzimmer-Suite mit Dusche-WC. Erster Stock: 3 Schlafzimmer en suite mit Dusche oder Badewanne Zimmer, ein WC, ein Balkon. Zweiter Stock: ein Schlafsaal mit mindestens 3 Betten, ein Spielzimmer, ein Duschraum/WC. Ein 2-Auto-Parkplatz und ein 570 m2 großes Grundstück runden dieses außergewöhnliche Chalet ab.
Da die Immobilie neu ist, ist die Mehrwertsteuer (20%) erstattungsfähig, wenn sie mit Dienstleistungen im Hotelstil vermietet wird; der Preis ohne MwSt. beträgt € 1.400.000. Reduzierte Notargebühren - Diagnose b 60 Minuten vom Flughafen, 35 Minuten von Annecy, 9 Minuten von der Piste. Um einen Besuch oder für weitere Informationen zu arrangieren, kontaktieren Sie bitte Valérie sergent, Sales Agent (Individual) - +33 6 27 57 52 46 oder per E-Mail an