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€ 345.000

2.170 € pro m²

Haus in Brest, Finistere

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Baugröße
159 m²

Brest, Finistere, Brittany, Frankreich

AGENCES DE FRANCE

Vermarktet von AGENCES DE FRANCE

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Gesuchte Lage und seltene Dienstleistungen: Entdecken Sie dieses freistehende Haus in Licht gebadet. Mit hervorragenden Volumen und einer flüssigen Anordnung auf 3 Ebenen, ist es der perfekte Ort, um eine große Familie willkommen zu heißen oder ein Miet-/Colocation-Projekt mit hoher Rentabilität zu entwickeln.

Eine Vereinbarung auf 3 Ebenen für das Familienleben oder die Vermietung:

Erdgeschoss (Selbst abgeschlossener Bereich): Unabhängiger Eingang, der zu einem ersten Schlafzimmer von 14,28 m2 führt, eine Abstellraum mit Abstellraum und ein eigenes Bad mit WC. Dieser unabhängige Raum ist ideal für einen Teenager, ein Telearbeitsbüro oder kurz-/langfristige Vermietung. Direkter Zugang zur angrenzenden Garage.

1. Etage (Wohnbereich Kreuzung & Süd-West-Garten) : Ein warmes Wohnzimmer von mehr als 32 m2 besteht aus Wohnzimmer, Wohnzimmer und Einbauküche. Das Ganze öffnet sich auf eine Terrasse und einen geschlossenen Garten nach Südwesten. Diese Ebene begrüßt auch zwei sehr große Schlafzimmer (18. 40 m2 und 16. 74 m2), ein Badezimmer mit WC und Einbauschränke.

2. Etage (Nachtraum unter Dachgeschoss): Die letzte Ebene verteilt eine Master Suite oder ein großes Schlafzimmer von 24. 80 m2 auf dem Boden mit eigenem Bad, ein fünftes Schlafzimmer von 17 m2 auf dem Boden, sowie eine unabhängige Toilette auf der Landung.

Wichtige Vermögenswerte:

Optimale Leuchtkraft dank der Südwest-Belichtung und dem Überquerungscharakter

5 geräumige Zimmer mit großzügigen Volumen

Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtteils Forestou

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu arrangieren.

Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 2670, 00 € und 3660, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : .

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Qualität
Gut aufgestellt
Extern
Garten Terrasse
Parkplatz
Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung
Einbauschränke Salon Küche teilmöbliert Einbauküche Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Brest

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCES DE FRANCE nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Brest

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


20.010 €
1.725 €
863 €
6.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Brest . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
29.498 €*
Endgültige Anschaffungskosten
374.498 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

AGENCES DE FRANCE

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Sprachen
Englisch, Französisch
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