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€ 9.900.00023.185 € pro m²

Neubau-Haus in Almancil, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Baugröße
427 m²
Grundstücksgröße
1.220 m²

Almancil, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

IRG Property

Vermarktet von IRG Property

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Ein erhöhtes Grundstück in Encosta do Lago mit Blick über den See Quinta do Lago und ein kurzer Spaziergang zum Strandpromenaden, zum Strand und zum Sportkomplex The Campus. Es ist eine großartige Lage, und dieser Neubau mit vier plus einem Schlafzimmer, der im Juni 2026 fertiggestellt werden soll, nutzt das Beste daraus.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Deckterrasse, und der Zierstand ist durchgehend beeindruckend. Bodentiefe Fenster auf allen Ebenen, großformatiger Marazzi-Boden, Villeroy & Boch-Badezimmer mit GESSI-Wasserhähnen, eine voll ausgestattete italienische Küche mit Miele-Geräten, Fußbodenheizung im gesamten Keller, integrierte Klimaanlage und ein komplett mechanisches Belüftungssystem.

Der Keller verfügt über ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Spiele- und Fernsehraum, ein Fitnessstudio und eine Sauna, alle mit direktem Zugang zum Außenbereich.

Auf den Hauptebenen öffnen sich die Wohnbereiche auf mehrere Terrassen, und draußen gibt es ein Infinity-Pool mit flachem Strandeingang, der als Sonnenbett am Wasser gedacht ist.

Die Dachterrasse ist ein echtes Highlight. Whirlpool, Bar, Lounge und ein abgesenkter Sitzbereich mit zentraler Feuerstelle, alles mit See- und Meerblick. Es ist ein fantastischer Außenbereich.

Es gibt außerdem eine eigene BBQ- und Speiseterrasse, Innenparkplätze für zwei Autos und drei zusätzliche Außenbereiche.

Abschluss: Sommer 2026.

Hauptmerkmale

30 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten
Meerblick
Lage
Zentral gelegen Strandnah In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von restaurants
Qualität
Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almancil

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IRG Property nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Faro Flughafen, 9 km
  • Jerez Flughafen, 178 km
  • Sevilla Flughafen, 191 km
* Entfernung vom Zentrum von Almancil

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Almancil

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Almancil

Häuser41%
Wohnungen26%
Grundstücke21%
Stadthäuser6%
Gewerbeimmobilien5%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


821.700 €
49.500 €
24.750 €
198.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almancil . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
1.093.950 €*
Endgültige Anschaffungskosten
10.993.950 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.

Hypothek

Über den Makler

IRG Property

IRG Property

Stephen Anderson

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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