Hvilke flyplasser ligger nærmest Almancil?

De nærmeste flyplassene til sentrum av Almancil er Faro lufthavn (9 km), Jerez lufthavn (178 km) og Sevilla lufthavn (191 km).

Hvilke internasjonale skoler ligger nærmest Almancil?

Internasjonale skoler i nærheten av Almancil inkluderer Aspire International School (3 km, alder 3-18, engelsk), Montalvo International School (5 km, alder 13-18, engelsk) og Bright International School (5 km, alder 3-14, engelsk).

Hvilke eiendomstyper er vanligst for salg i Almancil?

Boligmarkedet i Almancil domineres av Villaer, med 40 % av tilgjengelige eiendommer, etterfulgt av Leiligheter (27 %), Tomt (21 %), Rekkehus (7 %) og Næringseiendommer (5 %).

Hvordan er klimaet i Almancil?

Almancil er varmest i august med rundt 27°C og kaldest i desember med rundt 13°C.

Hva er de ekstra kostnadene ved å kjøpe denne boligen i Almancil?

Ekstra kjøpskostnader for en nybygd bolig i Almancil utgjør rundt 11 % av prisen, inkludert IMT og SELO, notar, matrikkelregister og advokathonorarer. For en bolig til 9 900 000 € er de estimerte ekstrakostnadene omtrent 1 093 950 €.

←

1/6

Nybygget villa i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 9 900 000 € | Ref: 268 - foto 1

Nybygget villa i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 9 900 000 € | Ref: 268 - foto 2

Nybygget villa i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 9 900 000 € | Ref: 268 - foto 3

Nybygget villa i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 9 900 000 € | Ref: 268 - foto 4

9 900 000 €

23 185 € per m²

Nybygget villa i Almancil, Faro (distrikt)

Lagt til for 4 måneder siden

Soverom: 5
Baderom: 6
Bygg størrelse: 427 m²
Tomt størrelse: 1 220 m²

5 Soverom
6 Baderom
427 m² Bygg størrelse
1 220 m² Tomt størrelse

Almancil, Faro (distrikt), Algarve, Portugal

Markedsføres av IRG Property

Engelsk snakkes

Om denne villa til salgs

En forhøyet tomt i Encosta do Lago med utsikt over innsjøen Quinta do Lago og en kort spasertur til strandpromenaden, stranden og The Campus idrettskompleks. Det er en flott beliggenhet, og denne fire- pluss ettroms nybyggingen, som skal stå ferdig i juni 2026, utnytter den til det fulle.

Villaen strekker seg over tre etasjer med en takterrasse, og detaljene er imponerende overalt. Gulv-til-tak-vinduer på alle nivåer, storformat Marazzi-gulv, Villeroy & Boch-bad med GESSI-kraner, et fullt utstyrt italiensk kjøkken med Miele-apparater, gulvvarme overalt inkludert kjelleren, integrert klimaanlegg og et fullstendig mekanisk ventilasjonssystem.

Kjelleren har et femte soverom med eget bad, et spill- og TV-rom, et treningsrom og en badstue, alt med direkte tilgang til utsiden.

På hovedetasjene åpner oppholdsområdene seg mot flere terrasser, og utenfor er det et infinity-basseng med grunn strandinngang, designet for solsenger ved vannkanten.

Takterrassen er et virkelig høydepunkt. Boblebad, bar, lounge og et nedsenket sitteområde med sentral bålplass, alt med utsikt over innsjøen og havet. Det er et fantastisk uteområde.

Det finnes også en dedikert grill- og spiseterrasse, innendørs parkering for to biler, og tre ekstra uteplasser.

Ferdigstillelse: Sommeren 2026.

Viktige funksjoner

30 fasiliteter

Basseng
Utsikter: Sjøutsikt
Beliggenhet: Sentralt Nær strand I nærheten av golf Kort avstand til restauranter
Kvalitet: Nybygg
Ute: Terrasse Takterrasse Grill Hage Automatisk vanningssystem Balkong
Fritid: Treningsrom
Parkering: Garasje
Interiøret funksjoner: Badstu Jacuzzi Salong Kjeller Innebygget garderobeskap Doble vinduer
Energi & verktøy: Klimaanlegg Gulvvarme Gulvvarme over det hele Vann

Energimerke

Energibruk: Klasse A

A er mest effektiv, G minst. Et lavere merke betyr som regel høyere oppvarmings- og kjølekostnader.

Å bo i Almancil

Omtrentlig plassering

Vennligst spør IRG Property for mer informasjon om lokasjonen -

Flyplasser

Faro lufthavn, 9 km
Jerez lufthavn, 178 km
Sevilla lufthavn, 191 km

Internasjonale skoler

Expats og klima

Månedlige gjennomsnittstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Des

	Tørre dager	Nedbør	Gj.sn.	Min	Maks
Jan	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Feb	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Apr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Aug	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sep	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Okt	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Des	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Boligmarkedet i Almancil

	Villaer	40%
	Leiligheter	27%
	Tomt	21%
	Rekkehus	7%
	Næringseiendommer	5%

Hva det koster

Kjøpsomkostninger

Eiendomspris

Overføringsskatt

IMT: 7.5%,742 500 €
SELO: 0.8%,79 200 €

821 700 €

Notargebyrer

0,2 %–0,5 % av kjøpesummen

49 500 €

Matrikkelregisteret

0,1 %–0,25 % av kjøpesummen

24 750 €

Advokathonorarer

Vanligvis 1–2 % av kjøpesummen

198 000 €

Dette er basert på markedsinformasjon for Almancil. Andre potensielle kostnader inkluderer ansettelse av en agent, takstmannshonorarer, innhenting av passende identitetsdokumenter og oversettelseshonorarer.

* Disse kostnadsdetaljene er kun ment som illustrasjon. De er ikke ment å erstatte profesjonell rådgivning, som vi alltid oppfordrer deg til å innhente.: