Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Um sicherzustellen, dass jede Betrachtung sinnvoll und produktiv ist, werden Besuche mit Käufern arrangiert, die bereits Finanzierung gesichert haben.

Ronald Relmy, in Zusammenarbeit mit megAgence, freut sich, Ihnen dieses moderne einstöckige Haus zu präsentieren, das 2021 nach dem Energieeffizienzstandard RT 2012 gebaut wurde. Ideal in Les Sables-d'Olonne gelegen, genießt das Anwesen eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dieses helle und gut gestaltete Haus mit ca. 90 m2 Wohnfläche profitiert von einem nach Südwesten ausgerichteten Aspekt. Der geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche, während große Schiebeglastüren einen nahtlosen Zugang zur Terrasse, zur Terrasse und zum Landschaftsgarten bieten und so einen idealen Innen-Outdoor-Lifestyle schaffen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein separates WC. Ein Zwischengeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Das auf einem 327 m2 großen Grundstück gelegene Anwesen verfügt über einen pflegeleicht angelegten Garten, eine Terrasse und eine private Terrasse. Eine großzügige 30 m2 große Garage und ein zusätzlicher privater Parkplatz runden das Anwesen ab.

Für modernen Komfort konzipiert, ist das Haus mit elektrischen Rollläden, Glasfaser-Internet und einem Sicherheitsalarmsystem ausgestattet. Erbaut im Jahr 2021, ist es in einem ausgezeichneten Zustand ohne Arbeit erforderlich – einfach einziehen und genießen.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. Das Einkaufszentrum La Boussole (Intermarché) ist nur 400 m entfernt, während der schöne Strand Tanchet nur 2 km von der Unterkunft entfernt ist. Schulen, lokale Annehmlichkeiten und der tägliche Service sind alle leicht zu erreichen.

Ob Sie nach einem Primärwohnsitz, einem Ferienhaus an der Atlantikküste oder einer hochwertigen Investition suchen, diese schlüsselfertige Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden von Les Sables-d'Olonne.

Eine Besichtigung ist der beste Weg, um die Qualität dieses Hauses, seine großzügigen Wohnräume und seine friedliche Umgebung voll und ganz zu schätzen.

Weil jedes Immobilienprojekt mit einer auf Vertrauen aufgebauten Beziehung beginnt, bin ich verpflichtet, Sie mit Professionalität, Transparenz und Engagement jeden Schritt des Weges zu unterstützen.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 750 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €

Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Gebühren für Honorare acquéreur

Kontakt: Ronald RELMY, Tél. : 07 67 44 56 63, E-mail : EI - Agent immatriculé au RSAC de sous le numéro 531 140 515