Stadthaus in Bolbec, Seine-Maritime

Nur 30 Minuten vom HAVRE entfernt, entdecken Sie in Bolbec dieses Stadthaus auf einer Seite. Mit hervorragenden Bänden und einer idealen Anordnung für eine große Familie, wird es Sie mit seinem starken Entwicklungspotenzial verführen.
Das Haus genießt eine Nähe zum College und der High School, ein wichtiger Vorteil für die Schulbildung von Kindern. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ermöglicht es, direkt zu erreichen, seine dynamische Innenstadt und alle seine Geschäfte, auch in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Darüber hinaus ist der Zugang zu Straßen und Autobahnen einfach, flüssig und schnell.
Mit einer Wohnfläche von 139 m2 bietet das Haus schöne Räume zur Aneignung:
Im Erdgeschoss: ein Eingang mit einem großen Wohnzimmer (Wohnzimmer/Lounge) von ca. 39 m2 mit einem sehr schönen Volumen, einer unabhängigen Einbauküche, einem Abstellraum sowie einem großen Badezimmer mit einer ersten Toilette und einer Waschküche.
Im 1. Stock: Ein Palettenraum bietet drei Schlafzimmer sowie eine Master-Suite mit Bad, einem 2. WC und einem privaten geschützten Balkon.
Im 2. Stock: ein 5. geräumiges Dachgeschosszimmer, gefolgt von einem 9 m2 großen Enfilade-Zimmer, ideal für ein 6. Schlafzimmer oder einen Schreibtisch/Dressierbereich.
Draußen haben Sie einen privaten Innenhof sowie eine unabhängige Werkstatt, perfekt für die Lagerung oder DIY.
Die Fassadenarbeiten wurden 2019 durchgeführt, ein Teil des Daches wurde 2022 erneuert und die Fenster sind aus doppelt verglastem Holz.
Das Haus ist mit einem neuen kondensierenden Gaskessel (in 2024 installiert) ausgestattet, der die Anzeige eines DPE ermöglicht.
Parken ist einfach auf der Straße und das Haus ist mit der Kanalisation und Glasfaser verbunden.
Grundsteuer: 1.652 €.
Eine großartige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ein Interieur nach ihrem Image gestalten möchten. Besuchen Sie das Potenzial zu schätzen! Die Gebühren sind auf Kosten des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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