Wohnung in Toulouse, Haute-Garonne

Toulouse Mazades — Wohnung 3 Zimmer - ideal Investor
- 52 m2
- 2
- Parken
- Höhle
- Westausrichtung / freie Sicht
- DPE C/GHG B · Elektrische Heizung

Richard Maillard freut sich, diese 52 m2 große Wohnung im 1. Stock einer 1970 erbauten und kürzlich verwüsteten Residenz im beliebten Stadtteil Mazades in Toulouse zu präsentieren.

Hier ist es der klare Blick und die schöne westliche Ausstellung, die zuerst verführen. Eine ruhige und bewaldete Umgebung, gesichert durch ein privates Tor, nur wenige Minuten zu Fuß von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien in 1 Minute, zukünftige U-Bahn-Linie in der Nähe), und 3 Minuten vom Bahnhof Matabiau.

Das helle Wohnzimmer von 14,3 m2 öffnet sich auf eine Terrasse von 9,5 m2, eine echte Außenerweiterung ideal, um die schönen Tage zu genießen. Die unabhängige Küche von 4,5 m2 und die beiden Schlafzimmer von 11,2 m2 jeweils, mit warmem Parkett, runden diesen funktionalen Wohnbereich ab. Ein Badezimmer, separates WC und ein Eingang runden die Verteilung der Zimmer ab.
Die Wohnung profitiert auch von einem Keller/Box von 5, 4 m2 und einem privaten Parkplatz – ein echtes Plus in diesem begehrten Bereich. Sichere Residenz mit privatem Tor, Glasfaser und Fahrradbereich runden die Dienstleistungen ab.

Eine gute zu erfrischen, mit großem Potenzial, für diejenigen, die ihre persönliche Note zu ihm in einer ruhigen, sicheren und wohlverdienten Umgebung bringen möchten.

Terrasse · Private Parkplätze · Keller/Box · Privates Tor · Unbebauter Blick · Parkett · Verkehrsnähe · DPE C / GES B
· Grundsteuer 2025 : €840 · Einbau Klimaanlage erlaubt

Für jeden Besuch : Richard Maillard — 06 22 36 14 55 — Anzahl der Lose der Eigentumswohnung : 40, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 1200€ oder 100€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°100 493 915 - Register von montauban) Richard Maillard Entrepreneur Individual 06 22 36 14 55 - Ref. 961983