Wohnung in Thionville, Mosel

Thionville – 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Blick, Balkon und Garage!

Christian Dillmann, Advisor in Immobilier optimhome, bietet Ihnen diese 92 m2 große Wohnung in Thionville in einer günstigen und gefragten Umgebung zu entdecken!

Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung, um Ihre Familie unterzubringen, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe? Diese Eigenschaft könnte Ihre Aufmerksamkeit gut halten!

Das Apartment befindet sich im 8. Stock einer 10-stöckigen Residenz mit Aufzug und genießt einen schönen unverbaubaren Blick auf die Stadt Thionville.

Die Lage ist auch eine echte Bereicherung: Sie werden in der Nähe von Saint-Pierre Chanel private College und High School, sondern auch in der Nähe von Geschäften, Einkaufszentren, Spielplätze und Hauptstraßen.

EINE FAMILIENWOHNUNG FÜR VOLUMENBEAUTS

Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m2 (91. 95 m2 Carrez) besteht es aus:
- Ein Eingang mit Freiraum.
- Ein unabhängiges Wohnzimmer von ca. 14. 70 m2.
- Ein Esszimmer von fast 13,30 m2.
- Eine Einbauküche von ca. 9,90 m2 mit Speisekammer.
- Drei Schlafzimmer von 11,30 bis 13,30 m2.
- Ein Badezimmer.
- Eine unabhängige Toilette.
- Ein Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon auf der Rückseite der Residenz gelegen, so dass Sie einen Außenbereich in Ruhe genießen, weg von der Animation der Straße.
Ausrüstung und Anlagen, die den Unterschied machen
Diese Immobilie verfügt auch über mehrere bedeutende Vermögenswerte:
- Unabhängige Garage von ca. 13. 70 m2.
- Privatkeller im Keller.
- Doppelverglasung.
- Klimaanlage.
- Elektrische Rollen.
- Gepanzerte Tür.
- Optische Faser.
- Gegensprechanlage.
- Außenisolierung des Giebels des Gebäudes.
- Individuelle Gasheizung.

Weitere Informationen
- Residence mit Aufzug.
- Miteigentum von 190 Losen.
- Management durch professionellen Treuhänder Foncia.
- Eigentumswohnung Kosten: 130 € pro Monat.
- Grundsteuer: 1.504 €.
- DPE: D/GHG: D.

Eine Wohnung, die Raum, Funktionalität und Lage verbindet, besonders geeignet für eine Familie, die die Nähe von Schulen und alltäglichen Annehmlichkeiten genießen möchte.

Wenn Sie also nach einer Drei-Zimmer-Wohnung in Thionville mit Garage und Keller suchen, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch zu arrangieren!

Wichtig: Jedes Angebot muss mit einem Nachweis der finanziellen Machbarkeit (Simulation oder Vereinbarung im Prinzip Bankwesen, Kompromiss des Verkaufs und/oder Bankzertifikat der Verfügbarkeit von Mitteln, Beitrag oder Investitionen diskontiert) einhergehen. Anzahl der Partien der Eigentumswohnung: 190, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 1560 € oder 130 € pro Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Christian Dillmann Unternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°820 531 465 Register of thionville) 06 58 25 30 33 (ref. 610092 )