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Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 1Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 2Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 3Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 4Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 5Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 6Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 7Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 8Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 9Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 10Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 11Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 12Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 13Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 14Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 15Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 16Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 17Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 18Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 19Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 20Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 21Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 22Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 23Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 24Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 25Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 26Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 27Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 28Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 29Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 30Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 31Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 32Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 33Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 34Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 35Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 36Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 37Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 38Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 39Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 40Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 41Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 42Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 43Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 44Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 45Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 46Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 47Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 48Landhaus in Pouillon, Landes, Pouillon - € 488.000 | Ref: 830038099710 - Foto 49

€ 488.000

1.768 € pro m²

Landhaus in Pouillon, Landes

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Baugröße
276 m²

Pouillon, Landes, Aquitaine, Frankreich

OPTIMHOME

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses country house zum Verkauf

Niedrigere PreiseLaurent Vaginay, OptimHome, und Kévin Laussu, Art Historian, Malaya! Erbe, haben die Ehre, Ihnen das ehrwürdige Haus von Lagouarde d'Orrossen in der Pouillon Landschaft zu präsentieren.

Auf einem hohen Punkt der Chalosianischen Landschaft gelegen, kreuzte dieses Bauernhaus ("Die Garde" in Gascon) die Jahrhunderte, um das diesjährige 292.Jubiläum seiner Gründung zu feiern.

1733, während der Herrschaft von Louis XV, wurde dieses bemerkenswerte Eigentum von Jean Bégue und seiner Frau Catherine Gassiat aufgezogen. Der Meister des Ortes vollendete den Bau des Hauptschiffs im folgenden Jahr, mit der folgenden Inschrift: Hec domus pertinet ad me Iovannem Begue 1734 ("Dieses Haus gehört mir Jean Bégue 1734").
Sie wird 1736 um eine Spannweite erweitert und 1757 wahrscheinlich von ihrem Sohn Jean (ca. 1725-1785) und ihrer schönen Tochter Jeanne Duten (ca. 1723-1770) tiefgründig erweitert.

Das Haupthaus öffnet sich heute auf einem Hof in der Natur als Garten. Seine ursprüngliche Symmetrie wurde später durch die oben genannten Ergänzungen modifiziert. Daraus resultiert eine ursprüngliche Mauerwerkstruktur, die ein dekoratives Projekt nicht weniger ungewöhnlich zulässt.
Auf beiden Seiten der großen Mitteltür und seines geformten Korbgriffs stehen zwei Buchten im Segmentbogen. Diese Arbeiten lassen skulpturierte Tische zu, die von der geschmolzenen Schnur des Bodens aufgehängt werden. Noch atypischer sind diese eiförmigen Tage, die durch Steinketten verbunden sind. Wie es in der chalossischen Volksmundarchitektur üblich ist, werden die Vorspitzen des Giebels durch eine Reihe von Gesängenschiffern unterstützt.
Die Struktur des 18. Jahrhunderts wurde somit vollständig erhalten.

Die interne Verteilung des Hauses wird durch eine große Vorhalle gewährleistet, die eine signifikante Deckenfreiheit bietet. Hier wird der Rahmen mit Holzpfannen Hürden Fackeln konstitutiv der Struktur sichtbar gemacht. Obwohl in den 1970er Jahren restauriert, behält das Haus noch Elemente des Charakters wie diese Grundtüren mit zwei Vantaux mit blauem Saft getönt.
Es folgt ein Wohnzimmer, ein Büro, zwei Hauptschlafzimmer, zwei Nebenschlafzimmer, ein Spielzimmer, zwei Badezimmer, ein Studio, eine große Küche auf zwei Ebenen.
Für die Bequemlichkeit des Abstellraums schließt eine Reihe von Nebengebäuden im Gegenzug des Quadrats der Fassade den Innenhof. Bestehend aus Fachwerk, bietet dieses Gebäude wichtige Lagerflächen, die früher landwirtschaftlichen Geräten und Kulturen zugeordnet sind.

Der Wohlstand und die Blütezeit des Anwesens spiegeln sich in der komplexen Verflechtung der Gebäude wider. Diese öffnen sich nach Westen auf einem großen, teilweise bewaldeten Park, der einen zweiten Innenhof, ein Schwimmbad und einen Obstgarten, der zu einem alten Brunnen führt, umfasst.

Historischer/technischer Hinweis und Fotografien von Kévin Laussu, Malaye! Erbe, alle Rechte vorbehalten, 2025.
Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 4. 27% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Laurent Vaginay Unternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°497 920 678 DAX Register) 06 84 41 19 97 (ref. 611450 )

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Parkplatz
Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung
Einbauküche Küche teilmöbliert Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse F
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pouillon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Pouillon

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


28.304 €
2.440 €
1.220 €
9.760 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pouillon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
41.724 €*
Endgültige Anschaffungskosten
529.724 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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