Neubau-Wohnung in A Illa De Arousa, Provinz Pontevedra

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit in A Illa de Arousa: ein vollständig renoviertes Zuhause mit hochwertigen Ausstattungen, das vom ersten Tag an bezugsfertig ist.

Diese Wohnung verfügt über eine gültige ferienvermietungslizenz, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Sie ermöglicht sofortige Renditen durch Ferienvermietung und profitiert von ihrer Lage in einer sehr gefragten touristischen Gegend, ganz in der Nähe des Strandes und der wichtigsten Sehenswürdigkeiten.

Neben ihrem Potenzial als touristisches Anlageobjekt ist sie auch ein ideales Zuhause für das ganze Jahr, dank einer angenehmen Umgebung, nahegelegenen Dienstleistungen und einer guten Anbindung an die umliegende Region. Eine vielseitige Immobilie, perfekt sowohl als Investition als auch als dauerhafter Wohnsitz.

Die Immobilie wurde vollständig renoviert und ist praktisch eine neuwertige, moderne und sehr gepflegte Wohnung. Die umfassende Renovierung betrifft alle Räume und bietet zeitgemäße Ausstattungen, erneuerte Installationen und einen Komfortstandard, der einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Arbeiten ermöglicht.

Diese komplettsanierung verbessert nicht nur die Ästhetik und Funktionalität der Immobilie, sondern steigert auch ihren Wert – sowohl als Investition als auch als Eigenheim – und garantiert Langlebigkeit, Effizienz und minimalen Wartungsaufwand über viele Jahre.

Die Wohnung befindet sich in der Avenida da Ponte 155, in einer ruhigen Gegend, ganz in der Nähe der Strände und des Naturparks Carreirón. Sie zeichnet sich durch Großzügigkeit, Helligkeit und ein Ausstattungsniveau aus, das in der Region selten zu finden ist.

Die Wohnung verfügt über 2 große Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiges und helles Wohn‑Esszimmer mit freiem Blick auf das Meer in der Ferne, sichtbar vom Sitzbereich aus.

Die Wohnung besticht durch ihre große Helligkeit und bietet freien Blick auf das Meer in der Ferne, sichtbar vom Wohnbereich aus.

Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung genießt sie den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht, mit Sonne sowohl am Morgen als auch am Nachmittag. Die Badezimmer verfügen über ein modernes und elegantes Design, mit eingebauten Armaturen und wandhängenden Sanitäranlagen, was eine zeitgemäße Optik und ein größeres Raumgefühl schafft.

Die Küche, komplett neu, ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, darunter Bosch, und umfasst einen 2,05 m hohen Kühl‑Gefrierkombischrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über keinen Garagenstellplatz, bietet jedoch den Vorteil, dass es zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung gibt, was das Parken das ganze Jahr über erleichtert.

Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition, gelegen in einem der attraktivsten Gebiete der Rías Baixas.

Eine hochwertige Komplettsanierung wurde durchgeführt, bei der die gesamte Elektroinstallation und Sanitärtechnik sowie die Bodenbeläge, Fliesenarbeiten, Innen­tischlerei, Bäder und die Küche vollständig erneuert wurden. Die Arbeiten umfassen neue Stromleitungen mit modernisiertem Sicherungskasten, erneuerte Zu‑ und Abwasserleitungen sowie die Installation von Isolierungen und besonders langlebigen Materialien. Der gesamte Prozess wurde mit erstklassigen Materialien ausgeführt, nach aktuellen technischen Standards und mit besonderer Sorgfalt für jedes Detail, um Effizienz, Sicherheit und einen minimalen Wartungsaufwand langfristig zu gewährleisten.