Reihenhaus in Cala Vadella, Ibiza

Villa mit Meerblick, Pool und großzügigen Terrassen in Cala Vadella, Ibiza

Diese charmante Villa befindet sich in der begehrten Wohnlage Cala Vadella im Südwesten Ibizas und überzeugt durch großzügige Innen- und Außenbereiche, mediterranen Charakter und einen schönen Blick bis zum Meer. Mit einer bebauten Fläche von ca. 198 m² bietet das Haus viel Platz für Familie, Gäste oder als privater Rückzugsort auf Ibiza.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit Essbereich, die durch ihre offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangt man auf eine große Terrasse mit schönem Ausblick sowie Zugang zum Fitnessraum. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Erdgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen weiteren Aufenthaltsbereich mit Bar, der sich ideal als Lounge, Gäste- oder Entertainmentbereich nutzen lässt. Große Fenster und Terrassentüren verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich.

Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight der Immobilie: Eine großzügige Terrasse, mediterrane Steinmauern, Palmen und ein privater Pool schaffen eine entspannte Ibiza-Atmosphäre. Die verschiedenen Terrassenbereiche bieten ausreichend Platz zum Sonnenbaden, Essen im Freien oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage, ein Technikraum, Klimaanlagen sowie elektrische Fußbodenheizung. Damit bietet die Immobilie ganzjährigen Wohnkomfort – sowohl in den warmen Sommermonaten als auch in der kühleren Jahreszeit.

Dank der Lage in Cala Vadella eignet sich das Haus ideal als privater Wohnsitz oder Ferienresidenz für den Eigengebrauch. Die Kombination aus Meerblick, großzügigen Terrassen, Pool, mehreren Wohnbereichen und mediterraner Architektur macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit auf Ibiza.

Eckdaten

Lage: Cala Vadella, Ibiza
Bebaute Fläche: ca. 198 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Küche: Große Küche mit Essbereich
Außenbereich: Terrassen, beheizter Pool, mediterraner Innenhof
Extras: Fitnessraum, Bar-/Aufenthaltsbereich, Garage, Technikraum
Komfort: Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizung
Besonderheiten: Meerblick, großzügige Außenflächen, mediterraner Stil

Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).

Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:

Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%

Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.