Welche internationalen Schulen liegen Saint-Samson am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Saint-Samson gehören École des Roches (86 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch), Notre Dame International High School (168 km, Alter 15-18, Englisch) und Etre et Découvrir Ecole International Bilingual Montessori School (168 km, Alter 2-12, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Saint-Samson?

In Saint-Samson ist es im August am wärmsten mit rund 18°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Saint-Samson?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Saint-Samson betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 175.314 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 41.137 €.

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Neubau-Haus in Saint-Samson, Mayenne, Saint-Samson - € 175.314 | Ref: _____BM_PRE_EN_PAIL_0407 - Foto 1

Neubau-Haus in Saint-Samson, Mayenne, Saint-Samson - € 175.314 | Ref: _____BM_PRE_EN_PAIL_0407 - Foto 2

Neubau-Haus in Saint-Samson, Mayenne, Saint-Samson - € 175.314 | Ref: _____BM_PRE_EN_PAIL_0407 - Foto 3

€ 175.314

2.191 € pro m²

Neubau-Haus in Saint-Samson, Mayenne

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 80 m²
Grundstücksgröße: 582 m²

3 Schlafzimmer
80 m² Baugröße
582 m² Grundstücksgröße

Saint-Samson, Mayenne, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von VILLADEALE 53

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Entdecken Sie dieses Bauprojekt einschließlich des Villatango-Modells 90 m2, ein Familienhaus, das Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz vereint.

Im Erdgeschoss genießen Sie eine offene Küche auf einem großen hellen Wohnzimmer, ideal für Familienmomente.

Oben, eine Dessertlandung:
• 3 Schlafzimmer (11 bis 13 m2)
• Ein großes Badezimmer
• Separate Toiletten

Das Haus hat auch eine Garage von 21 m2 mit Cabrio Dachboden, bietet ein Potenzial für die Erweiterung oder die Möglichkeit einer Doppelgarage.

Qualitätsdienstleistungen:
• Doppelte Fußbodenheizung niedrige Temperatur (RDC + Boden)
• Wärmepumpe der neuesten Generation für Heizung und sanitäres Warmwasser
• Bau gemäß Umweltvorschriften RE2025
• Energieklasse A für optimalen Komfort und kontrollierten Verbrauch

Der Preis beinhaltet:
• Haus bereit zu dekorieren
• Die Garage
• Das Land (je nach Verfügbarkeit durch den Landpartner)
• Verbindungen
• Pflichtversicherung für Schäden

Viele andere Gründe sind auf Anfrage verfügbar, mit der Möglichkeit der Anpassung von Plänen und Dienstleistungen nach Ihren Bedürfnissen.

Finanzielle Partnerschaften sind verfügbar.

Weitere Informationen:

Villadeale Häuser 53 – Laval
Tel.: 02 43 01 69 55

Außervertragliche Fotos. Detaillierte Geschäftsbedingungen in der Agentur.

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen Ländliche Gegend
Qualität: Neubau
Extern: Ebenes Grundstück
Gebäude: Baumöglichkeit
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Saint-Samson

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie VILLADEALE 53 nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	3.9mm	3.8°C	-5°C	12.4°C
Feb	6	3.7mm	7.7°C	-0.1°C	16.1°C
Mär	6	2.8mm	8°C	-0.9°C	18.4°C
Apr	5	2.2mm	9.8°C	1.2°C	22.3°C
Mai	4	4.2mm	12.9°C	5.1°C	23.2°C
Jun	12	2mm	15°C	6.6°C	27.5°C
Jul	7	2.5mm	17.6°C	8.8°C	32.2°C
Aug	15	1.6mm	18.4°C	9.6°C	31°C
Sep	8	2.6mm	14.3°C	5.8°C	24.3°C
Okt	12	3.6mm	12.6°C	5.8°C	21.8°C
Nov	15	2.3mm	8°C	-3.7°C	16°C
Dez	11	2.4mm	5.4°C	-0.9°C	12.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,35.063 €
FNR: 0.715%,1.253 €

36.316 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

877 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

438 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.506 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Saint-Samson . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: