Welche internationalen Schulen liegen Lanta am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lanta gehören Mon École My School (16 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Deutsche Schule Toulouse (29 km, Alter 2-18, Deutsch) und International School of Toulouse (30 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Lanta?

In Lanta ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lanta?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Lanta betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 234.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 54.908 €.

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Neubau-Haus in Lanta, Haute-Garonne, Lanta - € 234.000 | Ref: VM5245-43-HOMEKARE-HK - Foto 1

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€ 234.000

2.753 € pro m²

Neubau-Haus in Lanta, Haute-Garonne

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 85 m²
Grundstücksgröße: 200 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
85 m² Baugröße
200 m² Grundstücksgröße

Lanta, Haute-Garonne, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von IMMOSKY SUD OUEST

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus t4 in Duplex mit Garten und Garage - Baujahr 2026 - nie bewohnt (im Laufe der Fertigstellung)
Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne T4 Haus in einer grünen Umgebung in der Nähe des Zentrums und des Sees von Caraman.
Im Erdgeschoss finden Sie: ein geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 45 m2 mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Ankleideraum sowie separate Toiletten.

Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, sowie ein Badezimmer mit WC.

Genießen Sie eine angenehme Terrasse mit einem Garten mit Blick auf die Felder.
Sie haben auch eine angrenzende Garage von 15m2.
Das Plus: Klimaanlage, geflieste Terrasse, geflieste Garage, keine Eigentumswohnung!

Ihr Berater HK HomeKare : Laury ferriol
Handelsvertreter (Einzelunternehmen).
HK HomeKare: 'Die Immobilien, die sich um Sie kümmern'

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Qualität: Neubau
Parkplatz: Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung: Küche teilmöbliert Einbauküche Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Elektrische Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lanta

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IMMOSKY SUD OUEST nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	1.5mm	6.9°C	-5.7°C	16.9°C
Feb	11	3.1mm	8.4°C	1.1°C	18.5°C
Mär	10	2.7mm	10.8°C	1.1°C	22.8°C
Apr	12	2.2mm	11.8°C	0.7°C	26.3°C
Mai	8	3.7mm	14.3°C	3.6°C	24.5°C
Jun	15	2.7mm	19°C	9.8°C	30°C
Jul	18	3.1mm	21.9°C	11.3°C	35.1°C
Aug	21	1.5mm	22.4°C	11.4°C	34.2°C
Sep	10	2.5mm	16.7°C	5.3°C	28°C
Okt	13	2.9mm	15.9°C	4.2°C	24.3°C
Nov	20	1.5mm	11.5°C	0.6°C	20.9°C
Dez	17	1.7mm	6.4°C	-1.1°C	16.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,46.800 €
FNR: 0.715%,1.673 €

48.473 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.170 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

585 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.680 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lanta . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: