Wohnung in Blanes, Provinz Girona

Sacosta Inmobiliaria vermarktet exklusiv dieses attraktive Apartment in der Gegend Els Pins in Blanes, nur 150 Meter vom Strand entfernt. Eine ideale Immobilie sowohl für alle, die eine Wohnung in Meeresnähe suchen, als auch für Investoren, die an einer Lage mit hoher touristischer Nachfrage interessiert sind.
Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 48 m2 und eine Nutzfläche von 38 m2. Sie ist aufgeteilt in ein Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zu einem privaten Balkon von 3,15 m2.
Einer der größten Vorteile dieses Apartments ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool. Ein sehr praktischer Außenbereich, um das mediterrane Klima zu genießen, sich zu entspannen oder ihn im Falle einer Investition als zusätzlichen Mehrwert zu nutzen.
Dank der Südausrichtung genießt das Apartment den größten Teil des Tages natürliches Licht und schafft eine angenehme und funktionale Atmosphäre. Die Immobilie ist bezugsfertig und wurde im Jahr 2024 modernisiert, wodurch sie ein modernes und komfortables Erscheinungsbild erhält.
Das Gebäude wurde 1992 erbaut und verfügt über einen Aufzug, einen Concierge-Service, einen Gemeinschaftspool und eingezäunte Kinderbereiche. Diese Merkmale werden sowohl für die Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte sehr geschätzt.
Die Lage ist einer der größten Vorteile: in der Nähe des Strandes, von Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen für den Alltag. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine touristische Lizenz zu beantragen, was dieses Apartment zu einer sehr interessanten Investitionsoption in einer der gefragtesten Gegenden von Blanes macht.
Sacosta Inmobiliaria verfügt außerdem über ähnliche Apartments im selben Gebäude, mit unterschiedlichen Eigenschaften, Grundrissen und Preisklassen, sodass der Kunde die Option wählen kann, die am besten zu seinem Geschmack, seinen Bedürfnissen und seinem Budget passt.
Ungefähre Kosten:
IBI-Grundsteuer: 195 € pro Jahr
Gemeinschaftskosten: 60 € pro Monat
In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuches von Katalonien, durch das die Verordnung über Verbraucherinformationen beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Wohnungen in Katalonien genehmigt wird, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar-, Register- und anwendbare Steuerkosten —ITP oder MwSt. + AJD— sowie andere mit dem Kauf, Verkauf oder der Vermietung verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.