Welche Flughäfen liegen Canyamel am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Canyamel sind Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (61 km), Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (63 km) und Flughafen Menorca (70 km).

Welche internationalen Schulen liegen Canyamel am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Canyamel gehören Tudor Rose British College (14 km, Alter 2-11, Englisch), Rafa Nadal International School (21 km, Alter 3-18, Englisch) und ISLA Academy (21 km, Alter 4-16, Englisch).

Wie ist das Klima in Canyamel?

In Canyamel ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Canyamel?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Canyamel betragen etwa 11% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 918.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 98.685 €.

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Wohnung in Canyamel, Mallorca, Canyamel - 918.000 € | Ref: 559622 - LF1064 - Foto 1

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918.000 €

9.871 € pro m²

Wohnung in Canyamel, Mallorca

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 93 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
93 m² Baugröße

Canyamel, Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von Lucas Froese Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer: Dieses Penthouse im 3. Stock mit 93,88 m² Wohnfläche (194,23 m² gebaut) bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie eine großzügige private Dachterrasse – perfekt für ungestörte Ausblicke und mediterranes Leben unter freiem Himmel. Aufzug im Gebäude vorhanden. Große Fenster und Terrassentüren sorgen für eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich, während die erhöhte Lage im obersten Stockwerk maximale Privatsphäre garantiert. Zugang zu Gemeinschaftspool, Solarium und angelegten Gärten. Übergabe: 15. April 2027.
Diese Einheit war bereits reserviert und ist durch einen kurzfristigen, privat bedingten Rücktritt des ursprünglichen Käufers wieder verfügbar – eine seltene zweite Chance, sich diese einzigartige Wohnung im obersten Stockwerk zu sichern.

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Extern: Garten Landschaftsgärten Terrasse Dachterrasse Terrasse Balkon
Innenausstattung: Aufzug Behindertengerechter Zugang Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Canyamel

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Lucas Froese Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 61 km
Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 63 km
Menorca Flughafen, 70 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	1.6mm	13.3°C	5°C	22.3°C
Feb	19	1.4mm	13.6°C	6.7°C	20.8°C
Mär	19	1.2mm	14.8°C	8.3°C	23°C
Apr	15	2.9mm	16°C	6.3°C	29.3°C
Mai	14	1.7mm	19.3°C	11.4°C	27.6°C
Jun	19	0.8mm	22.9°C	15.8°C	31°C
Jul	27	0.2mm	26.4°C	20.1°C	35.6°C
Aug	25	0.9mm	26.7°C	21.3°C	34.7°C
Sep	10	2.2mm	22.9°C	16.5°C	33°C
Okt	12	1.9mm	21.4°C	14°C	29.6°C
Nov	16	2.1mm	17.7°C	10.7°C	23.2°C
Dez	14	1.1mm	12.6°C	5.9°C	21.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 8%,73.440 €

73.440 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.590 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.295 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

18.360 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Canyamel . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: