€ 725.000
4.290 € pro m²Haus in Empuriabrava, Provinz Girona
Hinzugefügt 3 Monate ago
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Baugröße
- 169 m²
- Grundstücksgröße
- 625 m²
Empuriabrava, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Dils Lucas Fox
Deutsch gesprochen
Über dieses villa zum Verkauf
Modernes Doppelhaus mit Pool und hervorragender Lage, Südwestausrichtung
In der ruhigen Gegend von Requesens, nur wenige Schritte von einem kleinen Hafen mit Liegeplatzmöglichkeit entfernt, vereint dieses moderne Doppelhaus Komfort, Design und eine erstklassige Lage. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Pool, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Dachterrasse mit herrlicher Aussicht. Dank der Südwestausrichtung ist das Haus den Großteil des Tages lichtdurchflutet. Es ist vollelektrisch und mit einer Wärmepumpen-Klimaanlage sowie doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, was ganzjährigen Komfort, Energieeffizienz und minimalen Wartungsaufwand gewährleistet.
Empuriabrava, auch bekannt als das „Venedig des Mittelmeers“, ist berühmt für sein weitverzweigtes Netz schiffbarer Kanäle und den direkten Zugang zum Meer. Es ist ein ideales Reiseziel sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für Sommerurlaube und bietet Strände, Wassersportmöglichkeiten, eine exzellente Küche und ein renommiertes Fallschirmsprungzentrum, das die Stadt zu einem internationalen Maßstab für diesen Sport macht.
Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.
Hauptmerkmale
11 Merkmale
Schwimmbad
Extern
- Garten
Parkplatz
- Garage
Innenausstattung
- Hauswirtschaftsraum Abstellraum Offene Wohnküche Doppelverglasung Unmöbliert Alarmanlage
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse B
- CO₂-Emissionen
- Klasse A
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
Leben in Empuriabrava
Ungefährer Standort
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Flughäfen
- Girona Flughafen, 48 km
- Perpignan Flughafen, 59 km
- Sabadell Flughafen, 116 km
Internationale Schulen
Expats und Klima
Immobilienmarkt in Empuriabrava
| Wohnungen | 47% | |
| Häuser | 43% | |
| Gewerbeimmobilien | 4% | |
| Stadthäuser | 4% | |
| Garagen | 2% |
Was es kostet
Kaufnebenkosten
Hypothek
Über den Makler
- Sprachen
- Deutsch, Dänisch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Norwegisch, Portugiesisch, Russisch, Schwedisch
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