Wohnung in Gérardmer, Vogesen

Seltene Wohnung befindet sich im Hyperzentrum von Gérardmer, in einem kleinen kürzlich bewohnten Residenz seit 2019, entdecken Sie diese hervorragende Wohnung ohne vis-à-vis, auf der 2. und letzten Etage mit Aufzug. Sie werden eine besonders ruhige Umgebung dank seiner Lage in einer engen Gasse genießen, während nur wenige Schritte von den Geschäften, dem Markt, der Apotheke, dem Krankenhaus und kostenlosen Shuttles entfernt.

Vom Eingang aus begrüßt Sie eine große Halle mit Ankleideraum und führt zu einem hellen Wohnzimmer, bestehend aus einer großen offenen Küche voll ausgestattet und einem geräumigen Wohnzimmer. Dieser freundliche Bereich genießt direkten Zugang zu zwei Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung ausgesetzt, bietet eine schöne Helligkeit den ganzen Tag.

Der Nachtraum besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei direkten Zugang zu einer Terrasse haben. Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, ein separates WC und ein Keller runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss bietet ein untergekrochener Raum mehrere Möglichkeiten des Layouts: zusätzliches Schlafzimmer, Fitnessraum, Büro oder privates Wohnzimmer. Es öffnet sich auf eine außergewöhnliche Panoramaterrasse von ca. 40 m2, echter Ruhebereich mit freiem Blick.

Das gesamte Gehäuse verfügt über gasbefeuerte Fußbodenheizung für optimalen Komfort. DPE C wird auch mit Solarpanels der Eigentumswohnung bewertet, wodurch die Kosten deutlich reduziert werden können.

Schließlich schließt eine große Garage von 20 m2 mit Werkstattfläche dieses seltene Grundstück auf dem Markt ab.

Eine einzigartige Wohnung kombiniert modernen Komfort, hochwertige Dienstleistungen, absolute Ruhe und privilegierte Lage im Herzen von Gérardmer.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie zum Preis von 700.000 Euro Gebühr Verkäufer anbieten zu können.
Dpe c ges c
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 943 und 1275 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Samuel Limaux unter 0643960430 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Samuel Limaux unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der epinal rsac 940937881 mit privaten Nachlässen, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
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Mandat Ref : 452877 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum von 16 Losen.

Jährliche Gebühren: 1000 Euro.
Samuel Limaux (EI) Handelsvertreter - SFCR Nummer: epinal 940937881 - .