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€ 75.000

1.875 € pro m²

Wohnung in Ambès, Gironde

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
1
Baugröße
40 m²

Ambès, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Propriétés Privées

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Kommen Sie und entdecken Sie diese 40 m2 große Wohnung, die ideal für ein funktionales Wohnumfeld konzipiert ist.
Genießen Sie ein angenehmes Wohnzimmer von 21,50 m2 mit einem hellen Wohnzimmer und einer offenen Küche.

Der Nachtraum umfasst ein Zimmer von 12 m2, leicht zu beherbergen, sowie ein Badezimmer mit WC von 5 m2.

Draußen gibt es einen 5, 50 m2 großen Balkon, mit dem Sie die schönen Tage genießen können, egal ob für einen Kaffee, Mittagessen oder einfach nur entspannen.

Ein privater Parkplatz rundet dieses Anwesen ab und bringt echten Komfort in den Alltag.

Das Apartment befindet sich in einer günstigen Wohngegend und genießt eine begehrte Umgebung, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und vielen Wanderbereichen. Die Gegend bietet ein beliebtes Wohnumfeld, das Ruhe, Annehmlichkeiten und einen schnellen Zugang zu den Hauptachsen kombiniert.

D pe c ges a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 570 EUR und 810 EUR, die nur für das Jahr 2021 indexiert sind.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie sousa christopher unter 0623361932 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von sousa christopher geschrieben, als Handelsvertreter bei RSAC libbourne 949711229 mit privaten Eigentümern registriert, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 454925CDSO - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentümerschaft von 509 Losen - davon 216 Heimpartien.

Jährliche Gebühren: 800 Euro.
Christopher de Sousa (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Libourne 949711229 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Extern
Balkon
Parkplatz
Straßenparkplatz
Innenausstattung
Einbauküche
Energie & Dienstprogramme
Elektrische Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ambès

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Ambès

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


4.350 €
375 €
188 €
1.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ambès . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
6.413 €*
Endgültige Anschaffungskosten
81.413 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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Sprachen
Englisch
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