Haus in Perigord, Dordogne

Dieses charmante Haus ist ideal gelegen, um das historische Stadtzentrum zu Fuß und alle seine Annehmlichkeiten (Shops, Schulen, Hochschulen, lokalen Markt) voll zu genießen. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m2, auf drei Ebenen und in einem tadellosen Zustand. Das Rdc besteht aus: Eingangshalle, separates WC, Wohnzimmer Kreuzung mit einem Kamin (inert), ein helles Esszimmer, eine voll ausgestattete stehende Küche rundet dieses Niveau ab.
Im 1. Stock entdecken wir eine Master-Suite bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem angrenzenden Ankleideraum, einem eigenen Bad, einer separaten Toilette und einem zweiten Schlafzimmer, derzeit für den Bürogebrauch. Im 2. Stock Dachgeschoss, verfügt über vier zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Das Äußere profitiert von einem nach Süden ausgerichteten exponierten Stadtgarten, ohne Schrauben, eine schöne Holzterrasse sehr funktional, um einen Essbereich und ein Nebengebäude unterzubringen.
Das Haus erfordert keine Arbeit, es ist auf einem kompletten Keller gebaut, der den städtischen Gaskessel (2021), viele Lagerräume und einen Keller beherbergt. Ideal gelegen, in einem Wohngebiet ohne Ärgernisse, in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu Fuß, während Sie in der Nähe parken.
Verkaufspreis: 4990200 Euro HAI (4% der Gebühren inkl. MwSt., bezahlt vom Käufer, d.h. 480.000 Euro ohne Gebühren).
Dpe c (120) /ges c (19). Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1954 und 2644 EUR, indexiert auf das Jahr 2021, 2022, 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Arnaud ligout, unter 0674575111 oder, per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Arnaud ligout unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der perigueux rsac 389671645 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei 28137. J Mandat Ref: 457695- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 00 % Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Arnaud ligout (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: perigueux 389671645 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr