Wohnung in Évreux, Eure

Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum und dem Gare entfernt, in einer sicheren und geschlossenen Residenz, im ruhigen Bergouignan Bezirk, lädt Amandine riquier Sie ein, diese charmante 64 m2 Wohnung zu entdecken, die sich auf der 4. und letzten Etage befindet und ein helles, warmes und perfekt gepflegtes Wohnumfeld bietet.
Vom Eingang aus werden Sie von seiner einladenden Atmosphäre und seinen hochwertigen Dienstleistungen verführt. Die voll ausgestattete, moderne und funktionale Küche ist perfekt mit einem Innenraum integriert, in dem jeder Raum optimiert wurde. Das Wohnzimmer, im natürlichen Licht gebadet, öffnet sich auf einen angenehmen Balkon, ideal um die schönen Tage zu genießen.
Der Nachtraum besteht aus zwei Schlafzimmern (11 m2 und 7. 5 m2), einem Duschraum und vielen Abstellräumen, die eine ideale Anordnung für ein Paar oder eine Familie bieten.
Der im Jahr 2023 installierte und regelmäßig gewartete Einzel-Kondensgaskessel garantiert einen hervorragenden thermischen Komfort. Die Immobilie profitiert von einem DPE D und einem GES D, einem echten Vorteil für einen ruhigen Kauf.
Sie werden auch seine Dienstleistungen gesucht schätzen: Geschlossene Residenz mit Gegensprechanlage, Private Garage, Höhle, Balkon, Individuelle Gasheizung.
Eine Immobilie mit mehreren Möglichkeiten: Ob Sie nach Ihrem zukünftigen Hauptwohnsitz oder einer hochwertigen Mietinvestition suchen, diese Wohnung reagiert auf viele Projekte.
Die ausgezeichnete Lage, die Nähe zum Stadtzentrum, 10 Gehminuten vom Bahnhof (in 1 Stunde die Bahnhöfe Paris St Lazare oder Caen) entfernt, die beiden Schlafzimmer, Garage und Keller machen es zu einem besonders attraktiven Objekt, mit einem starken Mietpotenzial und ständiger Nachfrage nach dieser Art von Unterkunft.

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, in der Sie nur Ihre Koffer platzieren oder eine dauerhafte Investition tätigen müssen?
Dieses Gute ist für Sie! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und all sein Potenzial zu entdecken.

Preis : 129.900 Euro HAI - Gebühren Verkäufer
Dpe d ges d
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1370 und 1880 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Amandine riquier, unter 0660050818 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Amandine riquier als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsübertragung zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 456931AMRI - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr