Haus in Argelos, Landes

Entdecken Sie dieses 148 m2 große Einfamilienhaus mit großem Garten in der Nähe von Hagetmau. Suchen Sie ein geräumiges, funktionales Haus in ruhiger Lage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Nur 15 Minuten von Hagetmau und 20 Minuten von Orthez entfernt, bietet dieses 1994 erbaute Haus 148 m2 Wohnfläche auf einem 2.700 m2 großen Grundstück. Dank seiner Lage sind die wichtigsten Wirtschaftszentren Dax, Pau und Mont-de-Marsan in weniger als 45 Minuten erreichbar, und gleichzeitig genießt man hier ein angenehmes ländliches Lebensgefühl. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie die großzügigen Proportionen und die durchdachte Raumaufteilung zu schätzen wissen. Das ca. 42 Quadratmeter große Wohnzimmer bietet viel Platz für Gäste, während die Einbauküche mit Essbereich ideal für alle ist, die gerne Gäste empfangen. Eine Speisekammer/Waschküche mit direktem Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Raumaufteilung des Hauses ermöglicht zudem die einfache Installation einer zweiten Toilette. In puncto Komfort profitiert das Haus von einer guten Wärmedämmung dank seiner isolierten Wände, des mit 55 cm Einblaswolle verstärkten Dachbodens und der 2012 eingebauten doppelt verglasten PVC-Fenster. Im Außenbereich findet jeder seinen eigenen Platz: eine 40 m2 große, nach Osten ausgerichtete Terrasse für ein Frühstück in der Sonne, ein ebenes 2.700 m2 großes Grundstück, das Ihnen freie Hand für all Ihre Projekte lässt, eine angrenzende 30 m2 große Garage, eine 60 m2 große Fläche, auf der ein Carport errichtet werden kann, sowie ein 18 m2 großer Unterstand mit Umzäunung, ideal für Tiere, als Werkstatt oder Lagerraum. Die sanitären Anlagen werden durch eine funktionsfähige Klärgrube bereitgestellt, die jedoch den geltenden Vorschriften entsprechend instand gesetzt werden muss. Ein geräumiges Haus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und einem exklusiven Wohnambiente. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sein volles Potenzial zu entdecken. Kontakt _ _ _ Jérôme Turpin, Immobilienmakler 06 49 31 89 44 rsac mont de Marsan 532 873 262 3%.com real estate, ein nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren. 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits