Welche internationalen Schulen liegen Le Lavandou am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Le Lavandou gehören École Internationale Bilingue Campus de Pégomas (63 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Mougins British International School (69 km, Alter 3-18, Englisch) und ICS Côte d’Azur (71 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Le Lavandou?

In Le Lavandou ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Le Lavandou?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Le Lavandou betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 445.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 38.048 €.

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Wohnung in Le Lavandou, Var, Le Lavandou - 445.000 € | Ref: 826va - Foto 1

Wohnung in Le Lavandou, Var, Le Lavandou - 445.000 € | Ref: 826va - Foto 2

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Wohnung in Le Lavandou, Var, Le Lavandou - 445.000 € | Ref: 826va - Foto 4

445.000 €

12.027 € pro m²

Wohnung in Le Lavandou, Var

Hinzugefügt 4 Monate ago

Baugröße: 37 m²

37 m² Baugröße

Le Lavandou, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von VUE MER IMMO

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

2-Zimmer-Wohnung (T2) + 2 Kellern und gesicherten Parkplatz 2-Zimmer-Wohnung (T2) + 2 Kellern und gesicherten Parkplatz innerhalb einer kleinen, intime Residenz nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, Stränden und Geschäften. Hauptmerkmale: Splendid Meerblick und Îles d'Or (Goldene Inseln) Sehr begehrte Gegend, ruhig, mit schönen benachbarten Villen. Südwestlage. In der Nähe des Stadtzentrums und Strand. In Gehweite. Residence bestehend aus 10 Miteigentümer, gut gebaut und leicht zugänglich.
Große Terrasse mit Loggia, ohne Blick auf Nachbarn. 2 Keller, darunter ein ausgestattetes Raum. Gut gepflegte Wohnung, angenehm, hell, mit viel Stauraum.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Innenausstattung: Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Le Lavandou

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie VUE MER IMMO nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	1.5mm	9°C	-0.3°C	18.9°C
Feb	17	5.2mm	10.4°C	1.4°C	18.5°C
Mär	16	7.6mm	11.5°C	2.4°C	21.9°C
Apr	18	1.6mm	13.7°C	3.3°C	24.4°C
Mai	18	2.4mm	16.6°C	9.2°C	27.4°C
Jun	17	0.7mm	21°C	12.4°C	29.2°C
Jul	26	0.5mm	25.7°C	18°C	35.3°C
Aug	24	0.3mm	26.1°C	18.3°C	35.9°C
Sep	16	2.7mm	19.6°C	10.3°C	31.8°C
Okt	9	8.5mm	17.3°C	9.5°C	23.8°C
Nov	16	1.9mm	12.8°C	2.3°C	19.8°C
Dez	23	0.4mm	9.1°C	1°C	17.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,25.810 €

25.810 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.225 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.113 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Le Lavandou . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: