Welche internationalen Schulen liegen Montclar am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Montclar gehören Mon École My School (83 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Deutsche Schule Toulouse (92 km, Alter 2-18, Deutsch) und International School of Toulouse (93 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Montclar?

In Montclar ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Montclar?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Montclar betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 219.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 18.725 €.

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Haus in Montclar, Aude, Montclar - 219.000 € | Ref: 9416 - Foto 1

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219.000 €

2.920 € pro m²

Haus in Montclar, Aude

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 75 m²
Grundstücksgröße: 1.000 m²

2 Schlafzimmer
75 m² Baugröße
1.000 m² Grundstücksgröße

Montclar, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von BAC IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Einstöckige 2-Zimmer-Villa in sehr gutem Zustand mit herrlichem Blick auf die Weinberge und die Pyrenäen. Garage, Werkstatt, Terrassen. Eine bemerkenswerte Umgebung, in einem Dorf in der Geschichte durchdrungen.

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung: Küche teilmöbliert Offene Wohnküche

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Montclar

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BAC IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	1.2mm	7.5°C	-3.1°C	17.8°C
Feb	11	2.9mm	9.2°C	1.2°C	19.8°C
Mär	11	2.1mm	11.3°C	1.6°C	24.3°C
Apr	15	2.7mm	12.7°C	3.1°C	29.1°C
Mai	8	3.5mm	14.9°C	4.9°C	25°C
Jun	18	2.2mm	20.3°C	11.4°C	35.8°C
Jul	22	0.8mm	23.7°C	12.8°C	38.7°C
Aug	21	1.1mm	24.2°C	14.2°C	37.5°C
Sep	11	1.8mm	17.8°C	6.3°C	29.7°C
Okt	11	2.7mm	16.2°C	6.4°C	25.7°C
Nov	14	1.5mm	11.8°C	0°C	20.3°C
Dez	13	2.2mm	7°C	-1.7°C	15.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,12.702 €

12.702 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.095 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

548 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.380 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Montclar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: